Boschjesstraat 56, Koog aan de Zaan
109 m²
121 m² perceel
6 kamers
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Stationsstraat 39 1506 DB Zaandam
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
506.000
Wonen
115 m2
Perceel
81 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ENGLISH BELOW
Op zoek naar een charmante, verrassend ruime en geheel gerenoveerde tussenwoning mét nieuwe fundering in het bruisende centrum van Zaandam? Kom dan snel langs bij deze leuke woning!
Kenmerken Stationsstraat 39:
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Fundering hersteld in 2020;
- Geheel gerenoveerd in 2020;
- Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas;
- Nieuw elektra- en leidingwerk door de gehele woning;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 4 royale slaapkamers.
Zie jij jezelf al wonen aan de Stationsstraat 39? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.
Zodra je de woning binnenkomt, stap je op een nieuwe CO2-neutrale linoleumvloer van Forbo met een licht grijze kleur, waardoor je direct de ruimte en de mooie lichtinval door de vele raampartijen ervaart. Zowel de uitgebouwde woonkamer met open keuken op de begane grond als de 4 goed bemeten slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, ademen ruimte. Deze woning is in 2020 opnieuw gefundeerd en volledig gerenoveerd. Zo zijn alle muren en plafonds in 2020 geisolleerd en gestukt, zijn de kozijnen helemaal nieuw en is de gehele achtergevel opnieuw bekleed met onderhoudsarm keralit. Ook de badkamer met handgemaakte tegels stamt uit 2020. Al het houtwerk aan de buitenzijde is in 2022 opnieuw geschilderd. Stap naar buiten en geniet van de heerlijke zonnige achtertuin, waarvan de bestrating en schutting ook vernieuwd zijn in 2020. Kortom, binnen en buiten genieten in een karakteristieke woning, die van alle moderne gemakken is voorzien!
Toplocatie
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en het station van Zaandam. Het centrum is vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels, zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara), als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, een Pathé-bioscoop en het Zaantheater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning in te kunnen richten.
Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt, scholen, sportverenigingen en huisarts. De omgeving is per fiets eenvoudig te verkennen en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden. Daarnaast is het ook leuk om door de omgeving te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans.
Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 trein per uur.
- Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van de trapopgang en beschikt over een gezellige open keuken. De keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en 6-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet en de vaste kast met cv-ketel. Via de openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin heeft een achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. Verder geeft de hal toegang tot een tweede toilet en een moderne badkamer (2020), voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
De overloop met dakkapel geeft toegang tot nogmaals 2 royale slaapkamers waarvan één met dakkapel. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een wastafel/keukentje aan te leggen in de opbergruimte op de overloop van de zolder.
Overige bijzonderheden
- Zinken dakgoten 2020;
- Platte daken in 2020 vernieuwd en overige daken in 2019 vernieuwd;
- Verdiepingsvloeren geëgaliseerd;
- Mogelijkheid tot een dakterras op de uitbouw;
- Aanvaarding in overleg.
Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
-------------------------------------ENGLISH----------------------------------------------------------------------
Looking for a charming, surprisingly spacious and completely renovated house with new foundation in the sparkling center of Zaandam? Then come along quickly to this nice house!
Features Stationsstraat 39:
- Located on OWN LAND;
- Foundation repaired in 2020;
- Completely renovated in 2020;
- New wooden window frames with HR++ glass;
- New electrical and plumbing throughout the house;
- Energy label A, fully insulated;
- Underfloor heating on the first floor;
- 4 large bedrooms.
Do you already see yourself living at Stationsstraat 39? In combination with the photos, video and 3D tour we give you below a brief impression of this property.
Once you enter the house, you step on a new CO2-neutral linoleum floor of Forbo with a light gray color, so you immediately experience the space and the beautiful light through the many windows. Both the expanded living room with open kitchen on the first floor and the 4 well-sized bedrooms on the first and second floor, breathe space. This house was re-founded and completely renovated in 2020. For example, all walls and ceilings were insulated and plastered in 2020, the window frames are completely new and the entire rear facade has been re-clad with low-maintenance keralit. The bathroom with handmade tiles also dates from 2020. All the exterior woodwork was repainted in 2022. Step outside and enjoy the lovely sunny backyard, whose paving and fence have also been renewed in 2020. In short, enjoy inside and outside in a characteristic house, equipped with all modern conveniences!
Top location
The house is ideally located within walking distance of the center and the station of Zaandam. The center is renewed in the famous old Zaans style. Especially the Zaanse green decorates the store fronts and creates a vibrant characteristic center. The center is fully equipped with its many stores, both large (including Primark, H&M and Zara), and small. There are also several cafes and restaurants, a Pathé cinema and the Zaantheater. On Thursdays and Saturdays there is a market. The furniture boulevard including HORNBACH and Loods 5 are also nearby to furnish your new house.
In addition, all imaginable amenities are within easy reach, such as the supermarket, schools, sports clubs and GP. The area is easy to explore by bike and recreation is of course also possible in one of the parks near the house. Zaandam has several beautiful parks and recreational areas. It is also nice to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans.
Accessibility
- Within just 12 minutes at Amsterdam Central Station. During rush hour there are 8 trains per hour.
- Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station.
- The nearest exit road is in the vicinity just 3 minutes away.
DESCRIPTION
Ground floor:
Hall with meter cupboard and access to the living room. The spacious living room has the staircase and features a cozy open kitchen. The kitchen is equipped with appliances including a dishwasher, refrigerator and 6-burner stove with oven. From the kitchen you have access to the toilet and the closet with the central heating boiler. Through the French doors in the kitchen you have access to the sunny backyard. The garden has a back entrance. The first floor has underfloor heating.
First Floor:
The landing gives access to 2 spacious bedrooms, one of which has a closet. Furthermore, the hall gives access to a second toilet and a modern bathroom (2020), equipped with a walk-in shower, washbasin with cabinet, radiator and the connection for the washing machine and dryer.
Second floor:
The landing with dormer gives access to another 2 generous bedrooms, one of which has a dormer. In addition, there is the possibility to create a sink / kitchenette in the storage space on the landing of the attic.
Other details
- Zinc gutters 2020;
- Flat roofs renewed in 2020 and other roofs renewed in 2019;
- Floor floors leveled;
- Possibility of a roof terrace on the extension;
- Acceptance in consultation.
Want a tour of this beautiful house?
Contact us, we would love to show you this house inside!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.348
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1884
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 81 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 23m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stationsstraat 39 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 475.000 -
506.000
+5.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.348/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stationsstraat 39 in Zaandam ligt tussen de 475.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stationsstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stationsstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2018
Verkocht
08-12-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stationsstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stationsstraat 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,73 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,13 km |
| Snelweg afrit | 1,52 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 454.834
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stationsstraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stationsstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stationsstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus