1506 CA Zaandam
Gedempte Gracht 3
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
Gelegen aan de Gedempte Gracht in Zaandam ligt deze karakteristieke en grote woning. Gedempte Gracht 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 905 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 596.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gedempte Gracht. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Gedempte Gracht 3 is gelegen in de fijne buurt Oude Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.267.000 - 2.505.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 1970
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 905 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gedempte Gracht 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Gedempte Gracht 3 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gedempte Gracht 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 123
651 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 3.995.000
Apollolaan 91
438 m² · 17 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zijlstraat 62
946 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 4.650.000
Prinsengrac. 278
772 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Populierenl. 51
773 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Zijds. 26
763 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
De Haal 57
615 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Jisperdijk 3
598 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Cuserstr. 23
607 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 2.550.000
Pinèllaan 15
590 m² · 13 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oude Haven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Zaandam 1.19 km · Treinstation
-
Zaandam Kogerveld 1.96 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 2.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.411
- Waardetrend afgelopen jaar +0.77%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gedempte Gracht 3?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam schatten we de waarde van Gedempte Gracht 3 nu tussen € 2.267.000 en € 2.505.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zaandam op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gedempte Gracht 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.