Hazepad 35, Zaandam
75 m²
3 kamers
1987
€ 325.000
Laag in de markt
Onder bod
Oosterwerf 30 1505 KC Zaandam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 415.000 -
475.000
Wonen
97 m2
Balkon
14 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ideaal gelegen, ruim, INSTAPKLAAR 3-kamerappartement op de begane grond van een uitstekend onderhouden appartementencomplex. De lichte woning heeft een vrij uitzicht en ligt rustig aan een autovrije, groene binnenplaats. Deze ruime woning met breed balkon is speels en praktisch ingedeeld. Je auto kun je kwijt in de eigen parkeerkelder. Door de automatische opening van de deuren is de woning ook zeer invalide-vriendelijk. Een heel fijn appartement, waar je alleen je meubels maar hoeft neer te zetten en het genieten meteen kan beginnen.
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 96,5 m2
• Ruime, lichte woonkamer met breed overkapt balkon
• Gelegen op de begane grond
• Twee slaapkamers met deur naar het balkon
• Mooi uitgeruste keuken met inductiefornuis
• Eigentijds sanitair
• Aparte berging voor o.a. het witgoed
• Warmte-terugwin-installatie: koel in de zomer en warm in de winter
• Centrale ligging
• Het bruisende centrum van Zaandam vlakbij
• Eigen plek in de parkeerkelder
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Appartement:
De woning ligt op de begane grond, dus is direct vanuit de hal toegankelijk. Entree met meterkast en garderobe. Direct aan je linkerhand bevindt zich een berging met de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. Verder op de gang bevindt zich het zwevende toilet met fonteintje, de toegang tot de 2 keurig afgewerkte slaapkamers, de woonkamer met open keuken en de badkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche.
De twee slaapkamers en de woonkamer liggen aan de achterzijde van de woning en bieden alle drie toegang tot het brede overkapte balkon. Je hebt hier een vrij uitzicht over een groene binnenplaats. De speels vormgegeven woonkamer heeft openslaande deuren naar het balkon. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een brede raampartij en aan de achterzijde tref je de fraaie moderne L-vormige keuken aan. De keuken (Brugman) is voorzien van Siemens apparatuur en heeft witte fronten. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis met afzuigkap en een koelkast met vriezer. Op de vloer van het appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt.
Parkeren:
Je hebt een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Dit mooie appartement (2010) op de begane grond is gelegen op een heerlijk rustige locatie aan een autovrije binnenplaats in de kindvriendelijke wijk Bomenbuurt. De woning ligt vlakbij de Zaan en het Vijfhoekpark, en het bruisende centrum van Zaandam, met zijn ruime selectie aan voorzieningen en culturele faciliteiten, bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen. Sportpark Poelenburg bevindt zich eveneens op fietsafstand. In de wijk vind je kinderopvang en een basisschool, en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand van de woning, en hetzelfde geldt voor de bushalte.
Het NS-station van Zaandam is 10 minuten met de fiets, en van hieruit vertrekken frequent treinen naar onder meer Amsterdam-Centraal en Schiphol. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8, en nog een paar minuten later rijd je al op de ring A10.
Goed om te weten:
• Appartement ligt op de begane grond
• Invalide-vriendelijk door automatische deuren in de entree
• Zeer rustig gelegen in patio van Conrad met zicht op de Zaan
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Eigen parkeerplaats
• Goede verbindingen met Schiphol en Amsterdam
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom
• Er zit een zelfbewoningsplicht op de woning
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.124
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 193 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oosterwerf 30 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 415.000 -
475.000
+5.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.124/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oosterwerf 30 in Zaandam ligt tussen de 415.000 en 475.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oosterwerf 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oosterwerf 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-07-2020
Verkocht
25-04-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oosterwerf 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oosterwerf 30 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oosterwerf 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,63 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 2,71 km |
| Supermarkt | 0,60 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.978
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oosterwerf 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterwerf 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterwerf 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oosterwerf 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus