Conradwerf 164 1505 KB Zaandam

85 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 1.850 /mnd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Buitenruimte
€ 505.000 – 586.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Een modern 3 kamer-appartement (vloeropp. ca. 85 m2) op een prachtige locatie aan de zaan gelegen!?

Het appartement is op gelegen de 4e verdieping in een verzorgd appartementencomplex en heeft een zonnig balkon met zaanzicht (schitterend uitzicht dus!). Het appartementencomplex beschikt over een liftinstallatie, een algemene (afgesloten) entree met beltableau en videofoon-installatie.?

Met enkele autominuten zit u op de ringweg A10 van Amsterdam of in de natuur van ‘het twiske’. veel centraler en mooier wonen in een appartementencomplex als de Conrad is bijna niet mogelijk.?

Het appartement is voorzien van een ruime lichte woonkamer met een balkon over de gehele breedte van de woning, een open moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een berg-/stookruimte, separaat toilet met fonteintje. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een fraaie lamel-parketvloer.

Indeling gelegen op de 4e verdieping:?
Entree, hal, meterkast, videofoon, bergkast (met combi-ketelopstelling, wtw-unit en wasmachine-en drogeraansluiting), toilet met fonteintje, moderne badkamer, 2 slaapkamers, woonkamer (v.v. schuifpui) met balkon en moderne open keuken.

Bijzonderheden:?

  • ? de keuken is voorzien van koelkast met vriezer, vaatwasser, gaskomfoor, rvs afzuigkap, spoelbak met mengkraan en combi-oven
  • de woning wordt niet gemeubileerd opgeleverd
  • de huurprijs is exclusief servicekosten en GWE
  • Huisdieren zijn niet toegestaan
  • De woning is beschikbaar per 31-05-2026

    ---------------------------------------------------------------------------------------------A modern three-bedroom flat (floor area approx. 85 m²) in a beautiful location on the Zaan!

    The flat is situated on the 4th floor of a well-maintained apartment block and features a sunny balcony with views of the Zaan (a stunning view, in other words!). The apartment complex features a lift, a communal (enclosed) entrance with a doorbell panel and a videophone system.

    Just a few minutes’ drive away, you’ll find yourself on Amsterdam’s A10 ring road or in the natural surroundings of ‘Het Twiske’. It’s almost impossible to find a more central and attractive place to live in an apartment complex than the Conrad.

    The flat features a spacious, light-filled living room with a balcony spanning the full width of the property, an open-plan modern kitchen fitted with various built-in appliances, 2 bedrooms, a modern bathroom, a storage/boiler room, and a separate toilet with a washbasin. Almost the entire property is fitted with attractive engineered parquet flooring.

    Layout on the 4th floor:?
    Entrance hall, meter cupboard, videophone, storage cupboard (with combi-boiler, heat recovery unit and washing machine and tumble dryer connections), toilet with washbasin, modern bathroom, 2 bedrooms, living room (with sliding doors) with balcony and modern open-plan kitchen.

    Details:

  • the kitchen is equipped with a fridge-freezer, dishwasher, gas hob, stainless steel extractor hood, sink with mixer tap and combi-oven
  • the property is let unfurnished
  • the rent excludes service charges and utilities
  • Pets are not permitted
  • The property is available from 31 May 2026
    ?

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 259 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Conradwerf 164 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 505.000 – 586.000
Woningwaarde
+3.25%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 545.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1010,-
Geschatte belasting € 84 /mnd
WOZ Conradwerf 164

De WOZ-waarde van Conradwerf 164 is 426.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Conradwerf en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Conradwerf 164.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Conradwerf 164 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 538.748
  • Woningwaarde jaartrend +4.08%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 2.61km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 3.63km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.39km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Voorzaan 0.39km - School
De Gouw-Kernschool 0.82km - School
Openbare Basisschool Herman Gorter 0.95km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Conradwerf 164 in Zaandam ligt tussen de 505.000 en 586.000 euro. Deze waarde is 28.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Conradwerf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Conradwerf 164? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Conradwerf 164 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Conradwerf 164 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus