logo Huispedia

Dodonaeusstraat 49

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Dodonaeusstraat 49 1504 KE Zaandam

Realistische vraagprijs € 403.000 - 492.000
Wonen 82 m2
Perceel 823 m2
Energie C

Gelegen in Zaandam ligt deze prachtige woning in de Dodonaeusstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 823 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel C.

Uniek wonen in Zaandam. Dat kan goed in deze buurt. Dodonaeusstraat 49 is gelegen in de buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1962
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 82 m2
  • Perceeloppervlakte 823 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dodonaeusstraat 49 in Zaandam

We kunnen er naast zitten voor Dodonaeusstraat 49. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 823 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 403.000 - 492.000
+5.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dodonaeusstraat 49 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dodonaeusstraat 49 in Zaandam ligt tussen de 403.000 en 492.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dodonaeusstraat 49.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Molletjesveer 2
Molletjesve. 2 Westknollendam
58%
100 m² +18 m²
515 m² -308 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dorpsstraat 252
Dorpsstraat 252 Assendelft
58%
100 m² +18 m²
344 m² -479 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Haaldersbroekerdwarsstraat 8
Haaldersbro. 8 Zaandam
66%
111 m² +29 m²
420 m² -403 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kruier 52
Kruier 52 Assendelft
58%
88 m² +6 m²
1129 m² +306 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Zaanstad


Geschatte belasting € 69,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dodonaeusstraat 49 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dodonaeusstraat 49 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,88 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 2,22 km
Snelweg afrit 0,84 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,29 km
Basisonderwijs 0,29 km
Voortgezetonderwijs 0,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 352.875

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dodonaeusstraat 49.