Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Lobeliuslaan 314 1504 EG Zaandam
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
560.000
Wonen
130 m2
Perceel
244 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het is maar een paar meter lopen naar het Darwinpark met water, veel groen en een leuke wandelroute. Er zijn meerdere speeltuintjes in de wijk en in de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Schuin tegenover het wijkcentrum is de bushalte en het centrum is, net al het treinstation, op korte fietsafstand. Zo word je na een dagje winkelen of een avondje uit niet verrast door hoge parkeerkosten, want je auto staat gewoon lekker thuis. Met de trein en auto zijn Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. De bus, die op loopafstand te bereiken is, zorgt ervoor dat je na 15 minuten bij Sloterdijk bent. Of kies je met de auto voor de route richting Purmerend, Hoorn en Alkmaar?
Indeling:
Begane grond:
De hal is, net als de rest van de woning, heerlijk ruim. Aan de linkerzijde zijn de meterkast, garderobe en de trapopgang. Achter de deur met spiegels is de vergrote toiletruimte met fonteintje.
Doordat de keuken is verplaatst naar de aanbouw, heeft deze woning een verrassend ruime woonkamer in een L-vorm. Ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en mooi uitzicht naar de tuin. Er is genoeg ruimte voor een grote zithoek, een eettafel voor het hele gezin en het derde deel kan worden gebruikt als speelhoek of thuiswerkplek.
In de keuken staat een dubbele wandopstelling met een wit aanrechtblad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Niet alleen de ramen aan de tuinzijde, maar ook de lichtkoepel zorgt voor een keuken die heel ruimtelijk oogt. Er ligt, net als in de woonkamer, een donkere parketvloer in de keuken.
Erg handig is de 7.11 meter diepe garage, die vanuit de keuken te bereiken is via een overkapping. Zo kun je de garage niet alleen gebruiken voor de auto, motor en fiets maar ook (deels) als bijkeuken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan een met een 3.30 meter brede kastenwand. Deze kamer is hierdoor heel geschikt om te gebruiken als kleedruimte, maar als slaapkamer of werkkamer/hobbyruimte is deze kamer ook geschikt. De twee andere slaapkamers zijn groot genoeg om in te richten als tweepersoonskamer.
Aan de voorzijde is de badkamer, te bereiken vanaf de overloop en vanuit de naastgelegen slaapkamer. Deze ruimte is ingedeeld met een ligbad, tweede toilet en een dubbele wastafel. Qua indeling en grootte is dit een prima ruimte om naar eigen smaak te moderniseren.
Tweede verdieping:
Onder het schuine dak met hoge nok zijn nog twee ruimtes: een ruime overloop met dakraam en een slaapkamer met dakkapel. Op de overloop is de opstelling van de HR-ketel en in de schuinten van het dak zijn meerdere bergingen.
Tuin:
Met een voor-, zij- en achtertuin is er volop ruimte om te tuinieren en in de zon te zitten. Het grote terras in de achtertuin heeft een uitstekende zonligging (zuid en west) en het elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. Daarnaast kan de overkapping ook als terras worden gebruikt. In de diepe voortuin staat een mooie boom en als je hier een bankje neerzet, dan geniet je op een vrije dag van de eerste zonnestralen.
Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas
- Verwarming en warm water via een cv-ketel
- Ruim perceel met een tuin aan die zijden
- Stenen garage met oprit voor de auto en motor
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 528 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 60m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM D 4078
- Oppervlakte 244m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lobeliuslaan 314 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 507.000 -
560.000
+5.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.654/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lobeliuslaan 314 in Zaandam ligt tussen de 507.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lobeliuslaan 314.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lobeliuslaan 314 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lobeliuslaan 314 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lobeliuslaan 314 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,03 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 2,38 km |
| Snelweg afrit | 1,11 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.875
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lobeliuslaan 314.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lobeliuslaan 314 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lobeliuslaan 314 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lobeliuslaan 314 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus