In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Linnaeusstraat 78 Zaandam is

€ 445.000 - 517.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Linnaeusstraat 78 1504 CH Zaandam

130m²

83m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Linnaeusstraat in Zaandam ligt deze karakteristieke woning. Linnaeusstraat 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Linnaeusstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 77.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Linnaeusstraat.

Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Linnaeusstraat 78 is gelegen in de fijne buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 130 m2
  • Perceeloppervlakte 83 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Linnaeusstraat 78 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 445.000 – 517.000
Woningwaarde
+0.83%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13870
Hypotheeksom € 481000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 444,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 1067,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Linnaeusstraat 78

De WOZ-waarde van Linnaeusstraat 78 is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 106.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeusstraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 78.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.902
  • Woningwaarde jaartrend -1.11%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam 4.25km - Treinstation
Zaandam Kogerveld 4.49km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 5.11km - Treinstation
Scholen
Islamitische Basisschool De Roos 0.41km - School
Christelijke Basisschool Tamarinde 0.63km - School
Paus Joannesschool 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Linnaeusstraat 78 1504 CH Zaandam

130m²

83m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Linnaeusstraat 78 in Zaandam ligt tussen de 445.000 en 517.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Linnaeusstraat 78? Bekijk het complete waarderapport.