1504 BJ Zaandam · Bijgewerkt op 9 september 2026
83 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel D
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 304.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oost-Dorsch in Zaandam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Oost-Dorsch 31 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Oost-Dorsch 31 is gelegen in de fijne buurt Poelenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zaandam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Oost-Dorsch 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Oost-Dorsch 31 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oost-Dorsch en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oost-Dorsch 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oost-Dorsch 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 300.000
Oost-Dorsch 89
84 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 300.000
Oost-Dorsch 77
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 295.000
Oost-Dorsch 38
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 290.000
Oost-Dorsch 148
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 280.000
Oost-Dorsch 32
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 285.000
Oost-Dorsch 36
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 275.000
Oost-Dorsch 40
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 289.000
Oost-Dorsch 48
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 310.000 k.k.
Oost-Dorsch 37
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 275.000
Oost-Dorsch 15
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oost-Dorsch 31 op € 304.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oost-Dorsch 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
Oost-Dorsch 31
Huispedia Woningwaarde
€ 304.000 –
Bekijk je woningwaarde en krijg elke maand de nieuwe waarde en de verkopen in je buurt.
-1790781483.png)
-1764255066.png)