Woningwaarde van Pharus 106 Zaandam is
€ 255.000 - 297.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 augustus 2022
Vraagprijs
€ 180.000Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pharus in Zaandam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Pharus 106 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pharus. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Zaandam, dat kan zeker in deze buurt. Pharus 106 is gelegen in de fraaie buurt Pelders- en Hoornseveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 297.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 40 m2
- Inhoud 125 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pharus 106 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Pharus 106 is 225.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pharus en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pharus 106.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.981
- Woningwaarde jaartrend +1.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Pharus 106 in Zaandam ligt tussen de 255.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pharus. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pharus 106? Bekijk het complete waarderapport.