In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Schoolmeestersstraat 85 Zaandam is

€ 289.000 - 335.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Schoolmeestersstraat 85 1502 TW Zaandam

78m²

48m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoolmeestersstraat in Zaandam ligt deze karakteristieke woning. Schoolmeestersstraat 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Schoolmeestersstraat.

Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Schoolmeestersstraat 85 is gelegen in de fijne buurt Rosmolenwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 48 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoolmeestersstraat 85 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 335.000
Woningwaarde
+1.81%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10490
Hypotheeksom € 312000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 275,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 898,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Schoolmeestersstraat 85

De WOZ-waarde van Schoolmeestersstraat 85 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolmeestersstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolmeestersstraat 85.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 548.532
  • Woningwaarde jaartrend -1.96%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zaandam Kogerveld 1.44km - Treinstation
Zaandam 1.72km - Treinstation
Koog aan de Zaan 2.66km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Willibrord 0.5km - School
Christelijke basisschool De Saenparel 0.55km - School
Openbare Basisschool Over De Brug 1.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Schoolmeestersstraat 85 1502 TW Zaandam

78m²

48m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolmeestersstraat 85 in Zaandam ligt tussen de 289.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolmeestersstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Schoolmeestersstraat 85? Bekijk het complete waarderapport.