![Reigerstraat 75](https://img.huispedia.nl/public/1506/xt/75/id_943897_741717948541_thumb.jpg?t=1717791243)
Molenstraat 35 1502 TG Zaandam
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
337.000
Wonen
82 m2
Perceel
65 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een gezellige buurt, nabij het levendige centrum van Zaandam, bevindt zich deze eengezinswoning uit 1920 waar de fundering van moet worden hersteld op zeer korte termijn. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en drie ruime slaapkamers. Benieuwd?
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 81,8 m2
• Lichte woonkamer met een fraaie open keuken
• Hoogwaardige inbouwapparatuur
• Bijkeuken
• Eigentijds sanitair met onder andere een jacuzzi
• Drie royale slaapkamers
• Dakkapel aan de voorzijde
• Centrale ligging
• Gratis parkeergelegenheid
Laten we samen een kijkje nemen! Via de stoep bereiken we de voordeur van de woning. Bij binnenkomst is er een entree met garderobe, die leidt naar de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde twee raampartijen en beschikt over een brede openhaard en cinewall. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur van Siemens. De keuken heeft crèmekleurige fronten en is uitgerust met een vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, inductiefornuis en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, voorzien van een daklicht, waar de cv-installatie en de aansluitingen voor witgoed te vinden zijn. Via de bijkeuken is de lichte badkamer bereikbaar, met een wastafel, spiegel, een douche en een zwevend toilet. De woonkamer biedt ook toegang tot de tuin. Laminaat bedekt de vloeren van de woonkamer.
Eerste verdieping: Een beklede trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een kleinere slaapkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Alle kamers profiteren van veel natuurlijk licht, en laminaat bedekt de vloeren.
Tuin: Er is een kleine tuin aanwezig gelegen op het noorden.
Parkeren: Er is voldoende gratis parkeerruimte rondom de woning.
Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustig, eeuwenoud straatje in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Een supermarkt bevindt zich op korte loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam met diverse voorzieningen is binnen vijf minuten lopen bereikbaar. In de buurt zijn pleinen en speeltoestellen voor kinderen, en het nabijgelegen Burgemeester In 't Veldpark biedt uitstekende speelmogelijkheden. Kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand te vinden, terwijl voortgezet onderwijs goed bereikbaar is per fiets. Diverse sportfaciliteiten in de Zaanstreek zijn ook gemakkelijk te bereiken. Het ziekenhuis is eveneens nabij. Een bus stopt vlakbij en brengt je in 30 minuten naar Amsterdam Centraal. Het NS-station is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, met frequente treinverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Met de auto bereik je snel de A7 richting Purmerend en Hoorn, evenals de A8 met aansluiting op de ring A10.
Belangrijke informatie:
• Leuke eengezinswoning met potentie
• Energielabel: D
• Gelegen in gezellige, kindvriendelijke buurt
• Nabij het bruisende centrum van Zaandam
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol
• Gratis parkeergelegenheid
• Goede bereikbaarheid van uitvalswegen
• Fundering: Gemeentelijk advies voor direct funderingsherstel na aankoop
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.744
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 65 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 11m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 35 in Zaandam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 278.000 -
337.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.744/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 35 in Zaandam ligt tussen de 278.000 en 337.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Schoolmeest. 16
Zaandam
75%
85 m²
+3 m²
64 m²
-1 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Verkocht
26-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 35 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,50 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 1,02 km |
Supermarkt | 0,49 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus