Fröbelstraat 35, Wormerveer
69 m²
65 m² perceel
4 kamers
€ 335.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Vergiliusstraat 19 1502 NN Zaandam
Realistische vraagprijs
€ 321.000 -
367.000
Wonen
82 m2
Perceel
82 m2
Kamers
5
Gelegen in de rustige Vergiliusstraat te Zaandam vindt u deze nette woning. Eind 2020 is de riolering in de straat vernieuwd. Tevens is de straat toen geheel vernieuwd, waarbij er nette (gratis) parkeervakken aangelegd zijn. Deze straat is onderdeel van de Rosmolenbuurt. Deze buurt is rustig, kindvriendelijk en er wonen dan ook relatief veel gezinnen. De woning bevindt zich op loop- /fietsafstand van het centrum van Zaandam. Er zijn veel voorzieningen in de buurt. Zo vindt u supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk, ziekenhuis en het treinstation op een steenworp afstand. Daarnaast bevindt de dichtstbijzijnde uitvalsweg zich op slechts 1 minuut rijden en bent u zo in Amsterdam. Alleen, samen of met uw gezin wonen? In deze woning kan het allemaal.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten u de woning graag zien.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met (3-fase) groepenkast, lichte woonkamer, halfopen keuken en toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een keramische kookplaat. In de diepe tuin op het zuid-westen heeft u vrijwel de hele dag zon. Achter in de tuin vindt u een vrijstaande stenen berging.
1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, designradiator en tweede toilet
2e verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor er veel licht en ruimte is. Ook vindt u hier de CV-ketel en een aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er een vliering waardoor er extra bergruimte beschikbaar is, bereikbaar middels vlizotrap.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.
Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 321.000 - 367.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1939
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 82 m2
- Inhoud 256 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM L 3637
- Oppervlakte 129m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vergiliusstraat 19 in Zaandam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 321.000 -
367.000
+5.81%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vergiliusstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vergiliusstraat 19 in Zaandam ligt tussen de 321.000 en 367.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vergiliusstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 64,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vergiliusstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vergiliusstraat 19 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 0,35 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.980
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
