Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Jan Bonekampstraat 106 1501 XW Zaandam
€ 525.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 557.000 -
627.000
Wonen
147 m2
Perceel
94 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geen dertien in een dozijn, dit riante gezinshuis aan de Jan Bonekampstraat in Zaandam. Drie woonlagen, vijf leefruimten en een mega terras zien er op en top verzorgd uit. Gedecoreerd met robuuste materialen, zoals beeldschoon hout en natuursteen. Kwaliteit sanitair, installaties en apparatuur idem dito met een sterretje. Tel daarbij de formidabele ligging en zie: een lot uit de loterij!
Dat deze stadswoningen bedacht en gebouwd zijn in een tijd dat parkeren in het centrum van de stad al een pijnpunt was, zien we terug in de ogenschijnlijk eenvoudige, maar toch zo vernuftige oplossing. Aan de voorzijde van de woning is een carport gecreëerd, het dak daarvan vormt de buitenruimte. Dit megagrote terras van maar liefst 18 m2 is met een grote schuifpui verbonden met de leeflaag op de eerste verdieping.
Hier vinden we de leefkeuken met aansluitend de living. Type doorzon 2.0 want de raampartijen aan weerszijden lopen van plafond tot vloer. Daarop ligt een eikenhouten vloer, in de lengte gelegd. De keuken heeft natuurstenen plavuizen. De terrazzo werkbladen zijn gepolijst. Meervoud vanwege de wandopstelling, betegeld met witjes-in-tintjes en het eiland. Dit blok vormt de verbinding met het eetgedeelte.
Een verdieping hoger vinden we drie slaapkamers, op de begane grond is de vierde slaapkamer. Dit vertrek leent zich uitstekend voor zakelijk gebruik. Denk praktijkruimte, studio of kantoor. Tussen de tuinkamer, met lekker veel lichtinval door de erkerachtige uitspringing en de gevelhoge raampartij, en de carport is een flinke berging in twee compartimenten verdeeld. Zo blijven fietsen en minder gebruikte spullen keurig gescheiden. Wil je deze ruimte weer gaan gebruiken als garage? Ook dat is mogelijk als je de garagedeur weer terugplaatst.
Qua kwantitatief sanitair blinkt deze woning ook uit in vergelijking met het reguliere aanbod. Het tweede toilet, op de bovenste verdieping, heeft ook een fontein en ligt apart van de badkamer. Dat is prettig als je net rustig in bad ligt! Trouwens, ook als je even een snelle douche pakt of je tanden poetst. Of allemaal tegelijk, met het hele gezin. De badkamer en toiletten zijn neutraal betegeld en uitgevoerd met wit sanitair. Accessoires en linnengoed brengen snel een eigen sfeer.
Aan de achterzijde grenst de woning aan een strook gemeentegroen. Aan de voorzijde is de buitenruimte. Hardcore tuiniers zullen de koude grond missen, maar met groene vingers kom je ook op een balkon heel ver. Zeker als we de afmetingen in ogenschouw nemen. Achttien vierkante meters buitengemak.
Heb je behoefte aan nog meer woonoppervlakte? Er bestaat de mogelijkheid om een 4e woonlaag aan te laten brengen. Het woonoppervlakte groeit hiermee dan al snel naar ruim 160 m2! Een flink aantal woningen in hetzelfde woonblok zijn je al voorgegaan.
Indeling:
Begane grond: vrijwel geheel overkapte voortuin (carport). Doorloop naar loopdeur berging en hoofdentree woning. Hal met zwart-wit tegelvloer. Meterkast. Neutraal betegelde toiletruimte met keramieken duoblok en fontein. Houten trapopgang (open). Binnendoor naar berging met tegelvloer, gespoten wanden en plafond en voorzien van elektra. Toegang tweede berging. Kast met aansluitingen wasmachine en droger. Tuinkamer met houten vloerdelen en erker met gevelhoge glaspartijen.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Bergkast. L-vormige living met halve erker, voorzien van gevelhoge glaspartijen. Houten vloerdelen, met V-groef gelegd. Glad afgewerkte wanden. Doorloop naar leefkeuken met schuifpui naar terras (18 m2) op het noordoosten. Keuken met plavuizen vloer. Wandopstelling met betegelde spatwand en terrazzo werkblad. Ingebouwde gaskookplaat met wasemkap, combi-oven, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Afscheiding door kasteiland, eveneens met terrazzo werkblad. Spoelbak met eengreeps mengkraan.
2e verdieping: overloop. Neutraal betegelde toiletruimte met keramieken duoblok en fontein. 2 Slaapkamers. Berging met opstelling CV-installatie (Atag/ 2021). Fris betegelde badkamer met ligbad, separate halfronde douchecabine en wastafelmeubel met spiegelkast. Ouderslaapkamer met halve erker, voorzien van gevelhoge glaspartijen.
De Jan Bonekampstraat ligt in de kom tussen de doorgaande weg naar stad en snelweg en de groenstrook langs rivier de Gouw. Enerzijds vind je de reuring, aan de andere kant geniet je van de rust. De waterkanten zijn groen ingericht, zowel een paar minuten ten zuiden als een stukje naar het noorden uitmondend in heuse stadsparken. Basisscholen en voortgezet onderwijs liggen op loop- en korte fietsafstand. De kinderen kunnen hun hele opleiding dichtbij huis blijven. Datzelfde geldt voor sport. Van veld- tot zaalsporten, in teams of individueel verband, Zaanstad biedt het aan. En vaak op een hoog niveau!
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 147 m2;
- inhoud 573 m3;
- perceelgrootte 94 m2 eigen grond;
- bouwjaar 2004, voorzien van zonnepanelen, energielabel A;
- mogelijkheid werken aan huis, grote berging en extra slaapkamer op de begane grond;
- rustige buurt aan de rand van het Stadshart van Zaandam;
- uitstekende bereikbaarheid scholen, supermarkt, station en snelweg;
- aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 573 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Zonneterras: 18m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM I 10110
- Oppervlakte 94m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Bonekampstraat 106 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 557.000 -
627.000
+5.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Bonekampstraat 106 in Zaandam ligt tussen de 557.000 en 627.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Bonekampstraat 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Bonekampstraat 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
13-04-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Bonekampstraat 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Bonekampstraat 106 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,30 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,51 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.954
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Bonekampstraat 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Bonekampstraat 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Bonekampstraat 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Bonekampstraat 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus