Fortuinlaan 22, Krommenie
123 m²
227 m² perceel
4 kamers
€ 345.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Lijnbaanstraat 71 1501 PB Zaandam
€ 299.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
318.000
Wonen
72 m2
Perceel
76 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Nette 2-onder-1-kapwoning met een perfecte balans tussen stadse gemakken en rust!
Welkom in de Lijnbaanstraat 71, Zaandam! Deze leuke woning verwelkomt je met open armen in een van Zaandam's meest geliefde buurten. Hier geniet je van een centrale ligging zonder de drukte, en een huis dat netjes is onderhouden.
Op de begane grond word je begroet door de lichte woonkamer met een naadloze overgang naar de open keuken. Hier vind je een prachtig 5-pits gasfornuis met een handige oven, een stijlvolle afzuigkap en een praktische vaatwasser. De aanbouw herbergt een ruim toilet met fontein en biedt plaats aan de wasmachine en droger, zodat huishoudelijke taken een fluitje van een cent zijn.
De eerste verdieping beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een walk-in closet die je toegang biedt tot de moderne badkamer. Hier wacht je een tweede toilet, een elegant wastafelmeubel en een verfrissende douchecabine. Via de overloop bereik je via de vlizotrap de bergzolder. Een perfecte plek voor je dierbare spullen!
Vanuit de woonkamer stap je in de ruime achtertuin, compleet met een handige achterom en overkapping. Hier kunnen de fietsen veilig gestald worden, klaar voor nieuwe avonturen.
De omgeving:
Deze woning is ideaal gelegen door de levendigheid van de stad en de rust van een gemeenschap. Hier vind je een mix van gezellige straten, groene parken en handige voorzieningen.
Op loopafstand van de woning bevindt zich het bruisende centrum van Zaandam. Hier kun je genieten van een diversiteit aan winkels, restaurants en gezellige cafés. Struin door de levendige straten, bezoek de lokale markt of pak een terrasje aan de gracht.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen. Een supermarkt ligt praktisch om de hoek, waardoor je altijd snel kunt voorzien in je behoeften. Voor gezinnen met kinderen biedt de omgeving een scala aan scholen, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs. Zo kunnen de kleintjes veilig en vertrouwd opgroeien in de buurt.
Voor de natuurliefhebbers is er het prachtige Darwinpark op een steenworp afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, picknicken en genieten van de rustgevende natuur. Bovendien biedt het park speelgelegenheid voor kinderen, waardoor het een ideale plek is voor gezinsuitjes.
De nabijheid van het NS station en de bushaltes maakt het reizen naar andere delen van de stad en de omliggende gebieden bijzonder eenvoudig. Ook de nabijgelegen uitvalswegen zorgen ervoor dat je in een mum van tijd in steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent.
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Inhoud: ca. 265 m³
Bouwjaar: ca. 1904
Perceel: 76 m²
Deze woning wil jij toch ook gezien hebben!? Neem snel contact op met De Bree Makelaardij om jouw persoonlijke bezichtigingsafspraak te maken.
Bijzonderheden:
- Zeer centrale maar rustige ligging;
- Beschikt over een moderne badkamer;
- Handige inloopkast;
- Fundering in monitoring, monitoringsrapport aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Het woonoppervlak van 72m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 318.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1904
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 76 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 33m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijnbaanstraat 71 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 299.000 -
318.000
+5.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.500
€ 4.160/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijnbaanstraat 71 in Zaandam ligt tussen de 299.000 en 318.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijnbaanstraat 71.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijnbaanstraat 71 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-10-2023
Te koop
€ 299.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijnbaanstraat 71 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijnbaanstraat 71 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,96 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,21 km |
| Snelweg afrit | 1,62 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.954
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijnbaanstraat 71.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijnbaanstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijnbaanstraat 71 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijnbaanstraat 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus