Huispedia
83 m2 wonen
87 m2 perceel
3 kamers
C

Peperstraat 319

83 m²
87 m²
3 kamers
C
1502 AG Zaandam
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 4.759/m²
Vraagprijs per m²
€ 409K – 454K
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Eindwoning met nieuwe fundering, nieuw dak en moderne afwerking op loopafstand van het centrum van Zaandam!
Sommige woningen voelen direct goed zodra je binnenkomt. Peperstraat 319 is zo’n huis. Achter de karakteristieke gevel van deze jaren ’20 woning gaat een verrassend compleet gemoderniseerd thuis schuil, waar de afgelopen jaren vrijwel alles is aangepakt. Met een vernieuwde fundering, een volledig nieuw dak, een moderne keuken en badkamer en veel aandacht voor isolatie is dit compleet wonen!
Bij binnenkomst valt direct op hoe verzorgd en licht de woning is. De woonkamer voelt ruim en prettig aan en beschikt over comfortabele vloerverwarming met pvc vloer in visgraatmotief, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam wonen is. De moderne keuken uit 2023 sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Dankzij de vernieuwde afwerking, het stucwerk en de isolatiemaatregelen is het geheel helemaal van deze tijd. Achter de woning ligt een fijne achtertuin waar je in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en extra opslag en kan je comfortabel zitten onder de overkapping.
Op de verdieping bevinden zich twee goed ingedeelde slaapkamers, een waskamer en een fraaie badkamer die in 2025 volledig is vernieuwd. Ook hier is gekozen voor comfort, met elektrische vloerverwarming als extra luxe. Op de gehele eerste verdieping ligt een houten vloer. De woning is de afgelopen jaren grondig aangepakt met onder andere funderingsherstel in 2023, gevelisolatie, vloerisolatie met schuimbeton, een volledig vernieuwd en geïsoleerd dak in 2024, HR-glas en een nieuwe airconditioning uit 2025. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger. De combinatie van karakter, moderne voorzieningen en het hoge onderhoudsniveau maakt dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen.
Instapklaar wonen nabij het centrum van Zaandam. Bel Brantjes voor een bezichtiging!
- Bouwjaar: 1927
- Perceeloppervlakte: 87 m²
- Woonoppervlakte: 83 m²
- Energielabel: C
De woning ligt aan de Peperstraat, een centrale locatie in Zaandam waar werkelijk alles lekker dichtbij is. Voor de dagelijkse boodschappen, een lunch in de stad of een avondje uit wandel of fiets je eenvoudig naar het bruisende centrum. Ook het vernieuwde stadscentrum met winkels, horeca en culturele voorzieningen ligt binnen handbereik.
Reis je regelmatig richting Amsterdam of elders in de Randstad? Dan zit je hier uitstekend. Station Zaandam is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar snel te bereiken.
Bijzonderheden:
- Fundering vernieuwd in 2023;
- Volledig nieuw dak geplaatst in 2024;
- Gevelisolatie aangebracht in 2023;
- Vloerisolatie met schuimbeton;
- Moderne keuken uit 2023;
- Vernieuwde badkamer uit 2025;
- Vloerverwarming in woonkamer;
- Elektrische vloerverwarming in badkamer;
- Airconditioning geplaatst in 2025;
- Kunststof kozijnen aanwezig;
- Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 409.000 - 454.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1927
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
87 m2
Inhoud
338 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
36 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 395.000
  2. 21-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 409.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.193/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan Windhou. 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Steijnstraat 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Jan Windhou. 36 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12870
€
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.507,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 376.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Peperstraat 319

De WOZ-waarde van Peperstraat 319 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Peperstraat en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Peperstraat 319.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rosmolenwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.44 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Zaandam 1.91 km · Treinstation
  • Zaandam Kogerveld 2.02 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Peperstraat 319 in Zaandam ligt tussen de 409.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 46.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Peperstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Peperstraat 319? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.