1501 CA Zaandam · Bijgewerkt op 5 november 2026
54 m² wonen · 3 kamers · Bouwjaar 1901 · Energielabel C
Gewilde buurt: 75% verkocht boven de vraagprijs
€ 305.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zuiddijk in Zaandam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Zuiddijk 5-C is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 54 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 24 m2. De woning is gebouwd in 1901, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Zaandam, dan is dit de buurt die je zoekt. Zuiddijk 5-C is gelegen in de fijne buurt Zaandam Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zaandam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Zuiddijk 5-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 312.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuiddijk 5-C is 312.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiddijk en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiddijk 5-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Zuiddijk 5-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 300.000
Hogendijk 32-B
54 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 289.000
Zuiddijk 5-D
62 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Zuiddijk 4-A
57 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 259.000
Hogendijk 40-B
38 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 275.000
Noorderkerk. 7-A
60 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 300.000
Noorderkerk. 7-B
59 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 299.000
A.F. de Sav. 8-A
58 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 269.000
Zuiddijk 75-A
56 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 275.000
Zuiddijk 5-B
53 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 262.000
Zuiddijk 5-A
60 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zaandam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zuiddijk 5-C op € 305.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zuiddijk 5-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)