Veeringstraat 55, Zaandam
105 m²
90 m² perceel
4 kamers
€ 440.000
Redelijke vraagprijs
Prins Hendrikstraat 65 1501 AN Zaandam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
453.000
Wonen
75 m2
Perceel
180 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Maar wat maakt deze woning zo mooi? Het metselwerk met mooie details, de geglazuurde dakpannen en de makelaar in de nok zorgen voor een huis met de juiste looks. Ook de basis is erg goed. De fundering is in 2019 vernieuwd!
Binnen zie je een mooie combinatie tussen het karakter van toen en de woontrends van nu, klaar voor nieuwe bewoners. Boven zijn twee goede slaapkamers en een ruime moderne badkamer, waar je niet hoeft te klussen. Er is een diepe achtertuin, gericht op het noordoosten. Via deze achtertuin, met achterom, is een grote berging te bereiken. Deze ruimte is ideaal voor opslag, hobby- of klusruimte. Via deze berging kom je bij een steiger die gelegen is aan doorgaand vaarwater met open verbinding naar de Zaan.
In de tijd van Prins Hendrik waren er geen auto’s, maar nu wel. In deze rustige eenrichtingsstraat kun je aan twee kanten vrij parkeren en aan de Wibautstraat stoppen diverse buslijnen, onder andere naar Amsterdam en Zaandam Station. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en niet alleen met de fiets, maar ook lopend, ben je al snel in het centrum. Zo zijn de winkels, restaurants, je favoriete restaurant, het theater en andere uitgaansgelegenheden heel dichtbij! En de Ring Amsterdam? Die is met de auto maar 5 kilometer rijden!
Indeling:
Begane grond:
Bij het verbouwen van de woning is gekozen voor een degelijke, goed sluitende en onderhoudsvriendelijke voordeur met een klassieke uitstraling. Vanuit de hal met meterkast is de ruim 8 meter diepe en verrassend ruime woonkamer te bereiken. De laminaatvloer van brede delen past goed bij het witte balkenplafond, de aluminium raamluiken (fractions) en de kleuren op de muren. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel en een zithoek, perfect voor een verjaardag en een etentje met vrienden of familie.
In de aanbouw zijn de keuken en toiletruimte gesitueerd. De lichte keuken is ingedeeld met een wandopstelling, voorzien van een composiet blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, en oven. In de toiletruimte is de opstelling van de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, waar twee slaapkamers en de ruime badkamer zijn. Deze ruimtes grenzen aan de overloop, waar het luik naar de bergzolder zich bevindt.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot zijraam en een inbouwkast, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een vaste kastenwand over de hele breedte heeft. En het uitzicht vanuit deze kamer is fraai, daar zou Hendrik best jaloers op zijn geweest!
Prinsheerlijk douchen doe je in de ruime moderne badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Zo is er ook genoeg ruimte voor een prinses en voor de nieuwe generatie.
Tuin:
Vanuit de keuken loop je een terras op, waarna je via de steeg naar de enorme achtertuin loopt. Deze is geheel bestraat, dus groene vingers zijn niet nodig. Heb je die wel, ruimte genoeg om je uit te leven en deze riante tuin om te bouwen naar een “groene” tuin! Een loungeset, tafel met stoelen, potten met planten, trampoline en een zomers zwembad kunnen hier prima staan. Achter de Zaansgroene berging/hobbyruimte bevindt zich de steiger aan het water. Leg een bootje of kano neer of haal de sup tevoorschijn, want je bent in no-time op de Zaan!
Bijzonderheden:
- Muur- en vloerisolatie;
- Grotendeels kunststof gevelkozijnen, voorzien van dubbel glas;
- Zonwering voor en achter (elektrische- en hand bedienbare screens, rolluiken en uitvalscherm);
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas HRE 28/24, 2011, huur);
- Fundering vernieuwd in 2019;
- Grote berging;
- Diepe tuin met achterom aan vaarwater;
- Energielabel E.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.333
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1908
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 265 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 83m2 (op het noord-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZAANDAM I 3686
- Oppervlakte 180m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendrikstraat 65 in Zaandam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 409.000 -
453.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 5.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendrikstraat 65 in Zaandam ligt tussen de 409.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendrikstraat 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendrikstraat 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendrikstraat 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendrikstraat 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,02 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,93 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,51 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.954
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendrikstraat 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendrikstraat 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendrikstraat 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus