5813 AN Ysselsteyn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Timmermannsweg in Ysselsteyn ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Timmermannsweg 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Ysselsteyn, dan is dit de buurt die je zoekt. Timmermannsweg 6 is gelegen in de fijne buurt Ysselsteyn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ysselsteyn, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Timmermannsweg 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Timmermannsweg 6 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Timmermannsweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Timmermannsweg 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Timmermannsweg 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 419.000
Vicarieweg 40
113 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Dennenoord 12
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 600.000
Molenhofweg 5-A
176 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Isabellahof 48-A
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Coppelenberg 6
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Haviklaan 46
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Haviklaan 18
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Dennenoord 5
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 359.000
Pettenmaker. 22
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000 k.k.
Vijverhof 2
119 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ysselsteyn schatten we de waarde van Timmermannsweg 6 nu tussen € 462.000 en € 537.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Timmermannsweg 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
