Dopheide 20 5813 CS Ysselsteyn
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.604) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.781/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime woning;
- Fijne ligging;
- Ideaal als je aan huis wilt werken of hobbyen;
ALGEMEEN:
Deze ruime woning biedt veel woonplezier voor een volledig gezin. Door veel ruimte beneden door de inpandig te bereiken bijkeuken en berging, leent deze woning zich ideaal voor werk aan huis of praktijk. Maar ook boven zijn er 4 slaapkamers voor het grote gezin.
INDELING
BEGANE GROND:
Via royale oprit naar de zijentree waarin de hal met toiletruimte en meterkast.
LIVING:
Vervolgens ga je naar de ruime living met fraaie tegelvloer doorlopend naar de keuken in uitbouw en geheel vloer verwarmd. In deze living kan je zowel een flinke eettafel als een grote zithoek kwijt.
Achterin was de oorspronkelijke keuken gesitueerd welke naar een uitbouw is verhuisd. Hierdoor heb je een fijne werk-/computerhoek verkregen in deze living.
KEUKEN:
In uitbouw gelegen keuken met kunststof inrichting in een flinke U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
BIJKEUKEN EN BERGING:
De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken van ca. 15 m² met daarachter ook nog eens eenzelfde ruimte van deze grootte.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan 3 slaapkamers en badkamer. Op de bijgevoegde indelingsplattegrond kan je de indeling maar ook de grootte van de diverse vertrekken zien.
BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels, een wandcloset en is geheel betegeld. Naast mechanische ventilatie biedt een groot raam extra natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap naar de tweede verdieping. Een verrassend grote open ruimte welke je eenvoudig kunt inrichten tot een extra slaapkamer en evt. in combinatie met dakkapellen zelfs tot 2 extra slaapkamers.
TUIN:
De tuin kent veel privacy door nauwelijks inkijk en is onderhoudsarm op het zuid gesitueerd. Garant voor veel zon!
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.604
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 190 m2
- Inhoud 508 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dopheide 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dopheide 20 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Dopheide 20 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dopheide en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dopheide 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 416.314
- Woningwaarde jaartrend +4.62%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dopheide 20 in Ysselsteyn ligt tussen de 453.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dopheide. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dopheide 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.