Dopheide 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- Verrassend ruime woning;
- Fijne ligging;
- Ideaal als je aan huis wilt werken of hobbyen;
ALGEMEEN:
Deze ruime woning biedt veel woonplezier voor een volledig gezin. Door veel ruimte beneden door de inpandig te bereiken bijkeuken en berging, leent deze woning zich ideaal voor werk aan huis of praktijk. Maar ook boven zijn er 4 slaapkamers voor het grote gezin.
INDELING
BEGANE GROND:
Via royale oprit naar de zijentree waarin de hal met toiletruimte en meterkast.
LIVING:
Vervolgens ga je naar de ruime living met fraaie tegelvloer doorlopend naar de keuken in uitbouw en geheel vloer verwarmd. In deze living kan je zowel een flinke eettafel als een grote zithoek kwijt.
Achterin was de oorspronkelijke keuken gesitueerd welke naar een uitbouw is verhuisd. Hierdoor heb je een fijne werk-/computerhoek verkregen in deze living.
KEUKEN:
In uitbouw gelegen keuken met kunststof inrichting in een flinke U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
BIJKEUKEN EN BERGING:
De voormalige garage is omgebouwd tot een bijkeuken van ca. 15 m² met daarachter ook nog eens eenzelfde ruimte van deze grootte.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan 3 slaapkamers en badkamer. Op de bijgevoegde indelingsplattegrond kan je de indeling maar ook de grootte van de diverse vertrekken zien.
BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2 wastafels, een wandcloset en is geheel betegeld. Naast mechanische ventilatie biedt een groot raam extra natuurlijke ventilatie.
TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap naar de tweede verdieping. Een verrassend grote open ruimte welke je eenvoudig kunt inrichten tot een extra slaapkamer en evt. in combinatie met dakkapellen zelfs tot 2 extra slaapkamers.
TUIN:
De tuin kent veel privacy door nauwelijks inkijk en is onderhoudsarm op het zuid gesitueerd. Garant voor veel zon!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 375.000
-
19-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-08-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dopheide 30 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Dopheide 34 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Lovinckplein 10-A Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 355.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dopheide 20 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dopheide en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dopheide 20.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.66 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 11.32 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Deurne 12.97 km · Treinstation
- Venray 13.4 km · Treinstation
- Vierlingsbeek 15.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dopheide 20 in Ysselsteyn ligt tussen de 411.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dopheide. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dopheide 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.