81 m2 wonen
168 m2 perceel
4 kamers
C

Pompe van Meerdervoortstraat 12 4401 KE Yerseke

81 m²
wonen
168 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 265.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
100 m²
Tuin
€ 302.000 – 
Huispedia Woningwaarde
€ 3.272/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.272) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.431/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuke tussenwoning met ruimte tuin, nabij de haven en het centrum van Yerseke!

Aan de Pompe van Meerdervoortstraat 12 in Yerseke mogen wij u namens onze opdrachtgever deze leuke tussenwoning aanbieden. Met een lichte en ruime woonkamer, een prettige tuin met achterom en meerdere schuren biedt deze woning een fijne combinatie van goede leefruimtes en een praktische indeling. Ook op het gebied van energie en duurzaamheid zijn er verschillende voorzieningen aanwezig. De woning heeft energielabel C, zonnepanelen, isolatie en dubbel glas.

Woningindeling

U komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde. In de hal vindt u de toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer en de keuken.

De woonkamer vormt met circa 24 m² de belangrijkste, centrale leefruimte op de begane grond. Wat direct opvalt, is de zeer prettige natuurlijke lichtinval. Het hoge plafond en de lichte kleuren geven de woonkamer een ruimtelijke indruk.

De keuken is apart gesitueerd en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hij is eenvoudig te noemen, maar biedt wel goede ruimtes. Er is een praktische bergkast aanwezig met veel opbergruimte, en een deur naar de achtertuin.

Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer. Ook op de bovenverdieping vallen direct de hoge plafonds op.

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt veel ruimte, een grote kast en een flink bed passen hier moeiteloos in. De andere twee slaapkamers zijn qua formaat eveneens goed, bovendien zijn deze ook uitstekend te gebruiken voor andere doeleinden, zoals een kledingkamer of een thuiswerkplek.

De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. Alle nodige voorzieningen zijn aanwezig, uiteraard kunt u de badkamer naar eigen wensen aanpassen.

Tuin
De ruimte die de tuin biedt, valt direct op. Er is plaats voor meerdere terrassen en fijne zitplekken, zodat u dankzij de gunstige ligging kunt genieten van het weer en de rust. De tuin beschikt over een tweetal schuren: een stenen schuur direct achter de woning en een extra houten schuur achterin de tuin. Samen bieden ze ca. 14 m2 aan opbergruimte. Tevens beschikt de tuin over een praktische achterom, zodat u eenvoudig met uw fiets naar achteren kunt.

Momenteel is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, maar de mogelijkheden om dit naar wens aan te passen zijn er zeker. De ruimte in combinatie met de praktische vorm dragen hier aan bij.

Bijzonderheden
- Ruime achtertuin
- Doorzonwoning
- Hoge plafonds
- Voorzien van zonnepanelen
- Externe bergruimte aanwezig
- Energielabel C
- Gehele woning voorzien van PVC-vloer

Ligging
De Pompe van Meerdervoortstraat is een rustige straat in het gezellige dorp Yerseke, gelegen nabij de jachthaven en het centrum. In de nabije omgeving heeft u genoeg ruimte om te parkeren, ook zijn veel voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar.

Bent u benieuwd hoe de woning, de tuin en de verschillende ruimtes in de praktijk aanvoelen? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.272
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 100m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pompe van Meerdervoortstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
21-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 265.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pompe van Meerdervoortstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 –
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Onder de waarde
-18.7%
Afgelopen jaar

-19% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

van Rooijenstraat 6
Verkocht mei 2024
van Rooijen. 6
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
ten Houtenstraat 38
Verkocht okt 2024
ten Houtens. 38
Vraagprijs € 239.000
Winnend bod
ten Houtenstraat 46
Verkocht mrt 2023
ten Houtens. 46
Vraagprijs € 199.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9550
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Reimerswaal

OZB € 198,- / jaar
Afvalheffing € 245,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 652,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Pompe van Meerdervoortstraat 12

De WOZ-waarde van Pompe van Meerdervoortstraat 12 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pompe van Meerdervoortstraat en 37.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pompe van Meerdervoortstraat 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Yerseke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
59 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.48 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 3.83 km · Treinstation
  • Krabbendijke 10.5 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 10.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 439.434
  • Waardetrend afgelopen jaar -2.69%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pompe van Meerdervoortstraat 12 in Yerseke ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pompe van Meerdervoortstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pompe van Meerdervoortstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pompe van Meerdervoortstraat 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pompe van Meerdervoortstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pompe van Meerdervoortstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pompe van Meerdervoortstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd