4401 GZ Yerseke
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dahlialaan in Yerseke ligt deze prachtige eengezinswoning. Dahlialaan 81 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1968, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.5% groter dan het gemiddelde.
Dahlialaan 81 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Yerseke. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Yerseke, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dahlialaan 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Reimerswaal
De WOZ-waarde van Dahlialaan 81 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahlialaan en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dahlialaan 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dahlialaan 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 245.000
Dahlialaan 37
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 298.000
Dahlialaan 21
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 290.000
Kerkhoekstr. 41
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 305.000
Lelieplein 32
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 239.000
Marijkelaan 22
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 229.000
Rozenlaan 67
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 319.500
Margrietstr. 24
94 m² · 1 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 295.000
Azalealaan 37
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 219.000
Margrietstr. 7
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 265.000
Dahlialaan 73
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Yerseke schatten we de waarde van Dahlialaan 81 nu tussen € 311.000 en € 362.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dahlialaan 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
