Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Graaienhil in Wouw ligt deze karakteristieke en grote woning. Graaienhil 52-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 207 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Graaienhil 52-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Wouw. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wouw, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roosendaal
De WOZ-waarde van Graaienhil 52-A is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaienhil en 41.3% lager dan de realistische woningwaarde van Graaienhil 52-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Graaienhil 52-A in Wouw ligt tussen de 786.000 en 913.000 euro. Deze waarde is 174.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaienhil. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Graaienhil 52-A? Bekijk het complete waarderapport.
