In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rijkswal 24 Woudrichem is

€ 218.000 - 253.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 5.000 meer

Rijkswal 24 4285 AD Woudrichem

43m²

35m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 8 december 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijkswal in Woudrichem ligt deze prachtige woning. Rijkswal 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 43 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijkswal. Als we naar het perceel kijken is dit 80% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rijkswal.

Rijkswal 24 is gelegen in de gezellige buurt Woudrichem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudrichem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2
  • Perceeloppervlakte 35 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijkswal 24 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 218.000 – 253.000
Woningwaarde
+2.62%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8950
Hypotheeksom € 235000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 251,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Rijkswal 24

De WOZ-waarde van Rijkswal 24 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijkswal en 13% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijkswal 24. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 470.601
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 4.57km - Treinstation
Arkel 6.19km - Treinstation
Leerdam 12.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Ravelijn 1.01km - School
Christelijke Basisschool Eben Haezer 1.24km - School
Openbare Basisschool De Merwedonk 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Rijkswal 24 4285 AD Woudrichem

43m²

35m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijkswal 24 in Woudrichem ligt tussen de 218.000 en 253.000 euro. Deze waarde is 52.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijkswal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rijkswal 24? Bekijk het complete waarderapport.