Gelegen aan de Magnoliasingel in Woudenberg ligt deze prachtige eengezinswoning. Magnoliasingel 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 145 m². De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Magnoliasingel.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Magnoliasingel 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.