logo Huispedia

Populierenlaan 9

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Populierenlaan 9 3931 ZD Woudenberg

Realistische woningwaarde € 1.007.000 - 1.090.000
Wonen 176 m2
Perceel 515 m2
Kamers 6

Gelegen in Woudenberg ligt deze karakteristieke en ruime villa aan de Populierenlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 176 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en is helemaal energieneutraal.

Populierenlaan 9 is gelegen in de buurt Het Groene Woud. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 176 m2
  • Overige inpandige ruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, serre, zonnepanelen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, in woonwijk, landelijk gelegen
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 25 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • WOUDENBERG WD 1518
  • Oppervlakte 515m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Populierenlaan 9 in Woudenberg

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.007.000 - 1.090.000
+8.24% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Populierenlaan 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Populierenlaan 9 in Woudenberg ligt tussen de 1.007.000 en 1.090.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Populierenlaan 9.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Stationsweg West 63-A
Stationsweg. 63-A Woudenberg
81%
169 m² -7 m²
400 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 641.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eshoflaan 35
Eshoflaan 35 Woudenberg
76%
175 m² -1 m²
280 m² -235 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nijverheidsweg 21
Nijverheids. 21 Woudenberg
75%
178 m² +2 m²
305 m² -210 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 745.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gouden Regen 68
Gouden Regen 68 Woudenberg
66%
147 m² -29 m²
248 m² -267 m²
hoekwoning
€ 629.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

50,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Woudenberg


Geschatte belasting € 88,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woudenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Populierenlaan 9 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woudenberg.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierenlaan 9 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 7,23 km
Bushalte 0,78 km
Centrum 2,17 km
Snelweg afrit 4,30 km
Supermarkt 1,83 km
Kinderopvang 0,87 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 5,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

57%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 553.424

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+10.53%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Populierenlaan 9.