3931 TG Woudenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Paulus Potterlaan in Woudenberg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Paulus Potterlaan 56 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 560 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Paulus Potterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 182.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Paulus Potterlaan 56 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woudenberg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paulus Potterlaan 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Paulus Potterlaan 56 is 950.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 191.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paulus Potterlaan en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Paulus Potterlaan 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Paulus Potterlaan 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 539.500
Eshoflaan 35
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Vondellaan 42
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 700.000
Stationsweg. 181
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 889.000
Laagerfseweg 58
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 585.000
Willem de Z. 135
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Tulpensingel 15
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Van Hogendo. 23
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 825.000
Zwarte Rood. 16
191 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.050.000
Van Steenbe. 44
199 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
De Tol 11
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudenberg schatten we de waarde van Paulus Potterlaan 56 nu tussen € 926.000 en € 1.076.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Paulus Potterlaan 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
