Huispedia
147 m2 wonen
370 m2 perceel
5 kamers
E

Stationsweg West 12-A

147 m²
370 m²
5 kamers
E
3931 ES Woudenberg
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.422/m²
Vraagprijs per m²
€ 623K – 704K
Huispedia Woningwaarde
104 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Centraal in Woudenberg gelegen twee-onder-een-kapwoning met een ruim bijgebouw. Ruimte nodig voor hobby, kinderen of werken aan huis?
Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, kelderkast, woonkamer met erker, schouw balkenplafond en laminaatvloer. De ruime woonkeuken heeft een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is een schuifpui naar de zijtuin en een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar een dakterras. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad/douchecombinatie, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met een ruime voorzolder met bergruimte en een (slaap)kamer, beide voorzien van een dakraam. De hoogte van deze verdieping is beperkt (1,76 m).
Bijgebouw:
Het stenen bijgebouw is momenteel in gebruik als kapsalon met pantry en toilet. Verwarming middels de CV-ketel en airco. Er is een keukenblok, lichtkoepel en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Tuin:
Parkeerplek in de voortuin. Zijtuin met toegang tot bijgebouw, keuken en achtertuin. Achtertuin met veranda en berging ( 3.60 x 4.20 m ).
Bijzonderheden:
• Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein,
• Verwarmd en geïsoleerd bijgebouw met keukenblok en toilet,
• Berging,
• Recent 7 zonnepanelen geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 623.000 - 704.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud
599 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Tuin
104 m2
Balkon / terras
32 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WOUDENBERG E 3270
Oppervlakte
370 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.

€ 623.000 – 704.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.503/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eshoflaan 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • Eshoflaan 35 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 539.500
    Winnend bod
  • Nico Bergst. 68 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 489.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17490
€
Hypotheeksom € 662000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 533,-
Rioolheffing · eigenaar € 172,-
Rioolheffing · bewoners € 89,-
Afvalheffing · bewoners € 325,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 128,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.575,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Stationsweg West 12-A

De WOZ-waarde van Stationsweg West 12-A is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg West en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg West 12-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woudenberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Maarn 6.09 km · Treinstation
  • Amersfoort 9.75 km · Treinstation
  • Hoevelaken 10.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stationsweg West 12-A in Woudenberg ligt tussen de 623.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg West. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg West 12-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.