Stationsweg West 12-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree, hal, toiletruimte, kelderkast, woonkamer met erker, schouw balkenplafond en laminaatvloer. De ruime woonkeuken heeft een L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur. Er is een schuifpui naar de zijtuin en een deur naar de achtertuin.
1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan 1 met toegang naar een dakterras. De badkamer is voorzien van een whirlpool bad/douchecombinatie, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met een ruime voorzolder met bergruimte en een (slaap)kamer, beide voorzien van een dakraam. De hoogte van deze verdieping is beperkt (1,76 m).
Bijgebouw:
Het stenen bijgebouw is momenteel in gebruik als kapsalon met pantry en toilet. Verwarming middels de CV-ketel en airco. Er is een keukenblok, lichtkoepel en de aansluitingen voor wasapparatuur.
Tuin:
Parkeerplek in de voortuin. Zijtuin met toegang tot bijgebouw, keuken en achtertuin. Achtertuin met veranda en berging ( 3.60 x 4.20 m ).
Bijzonderheden:
• Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen terrein,
• Verwarmd en geïsoleerd bijgebouw met keukenblok en toilet,
• Berging,
• Recent 7 zonnepanelen geplaatst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-03-2026 · Eerenbeemt makelaardijVerkocht geboden€ 650.000
-
10-12-2025 · Eerenbeemt makelaardijTe koop
-
30-06-2025 · Geijtenbeek én Boers makelaars MaarnUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 18,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Eshoflaan 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Eshoflaan 35 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 539.500Winnend bod
-
Nico Bergst. 68 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 489.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationsweg West 12-A is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationsweg West en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Stationsweg West 12-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Woudenberg ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 3.47 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
- Maarn 6.09 km · Treinstation
- Amersfoort 9.75 km · Treinstation
- Hoevelaken 10.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationsweg West 12-A in Woudenberg ligt tussen de 623.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationsweg West. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationsweg West 12-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.