3931 JH Woudenberg · Bijgewerkt op 4 juni 2026
Maarsbergseweg 22
759 m² wonen · Bouwjaar 1870
€ 1.841.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Maarsbergseweg in Woudenberg ligt dit unieke en riante appartement. Maarsbergseweg 22 heeft een woonoppervlakte van 759 m2. De woning is gebouwd in 1870 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 285.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Maarsbergseweg.
Maarsbergseweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Woudenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woudenberg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Maarsbergseweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De WOZ-waarde van Maarsbergseweg 22 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maarsbergseweg en 60.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maarsbergseweg 22.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Maarsbergseweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 640.000
Broekseweg 87
380 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 2.750.000
Nieuwegracht 19-G
372 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 1.250.000
Maleborduur. 2
413 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 2.200.000
Leidsestraa. 71
340 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 1.850.000
Prinses Mar. 263
304 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Julianalaan 71
304 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.95 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
- Maarn 5.01 km · Treinstation
- Amersfoort 9.27 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 10.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Maarsbergseweg 22?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woudenberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Maarsbergseweg 22 op € 1.841.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Woudenberg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Maarsbergseweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.