Bloemenland 6 3931 GT Woudenberg
Schitterende, rietgedekte nieuwbouw woning aan de rand van Woudenberg.
Deze unieke woning valt op door z'n prachtige ligging aan de rand van nieuwbouwwijk Hoevelaar. Een fraaie wijk waar uitstraling en duurzaamheid naar voren komen. Dit is te zien in de zeer diverse woningtypes met fraaie detaillering en de zeer energiezuinige bouw met o.a. een bodemwarmtepomp, 9 zonnepanelen en een gebalanceerd ventilatiesysteem. Hiermee is de woning energieneutraal en voldoet aan de ENG-norm.
Start bouw van deze fase van de wijk Hoevelaar staat gepland op voorjaar 2024. Eventueel meer/minder-werk is nog bespreekbaar met de aannemer.
De eerste fase van Hoevelaar is bijna afgerond. In deze tweede fase van Hoevelaar worden in totaal ruim 260 woningen gebouwd. Deze woningen sluiten aan bij de uiteenlopende woonwensen van de (toekomstige) inwoners. Het plan bevat daarom, evenals in de eerste fase, een verscheidenheid aan woningtypen in verschillende prijsklassen. Ook in deze tweede fase zijn alle woningen van een hoogwaardig kwaliteit met een stijlvolle architectuur en worden duurzaam gebouwd. Het thema duurzaamheid komt ook terug in het ontwerp van de openbare ruimte. De hoeveelheid groen en water is direct zichtbaar op de kaart. Door te zorgen voor voldoende wateropvang en waterberging maken we de wijk toekomst- en klimaatbestendig.
Het plangebied van Hoevelaar fase 2 is onder te verdelen in De Singels met een dorpse uitstraling aan de oostzijde van de Laan door Hoevelaar en De Erven aan de westkant met een meer landelijke uitstraling.
Rust en ruimte:
De omgeving is echt uniek. Uitgestrekte bossen en heidevelden en groene landerijen nodigen uit om heerlijk te wandelen, fietsen, paardrijden of mountainbiken. Kanovaren kan op het Valleikanaal, dat bij Woudenberg de loop van de Lunterse Beek volgt. Het kanaal maakt onderdeel uit van de Grebbelinie; één van de grootste waterlinies van Nederland. De historische markeringspunten zijn langs deze prachtig begroeide waterweg de moeite van het bezoeken waard. Een belangrijke toeristische trekpleister is het Henschotermeer, waar op warme dagen van heinde en verre mensen naartoe komen om te zwemmen. Met een beetje geluk kan er in de winter zelfs geschaatst worden.
In het centrum zijn diverse winkels en horecagelegenheden. Wilt u toch ‘de grote stad’ opzoeken? Door de centrale ligging tussen de A12 en de A28 zijn steden als Amersfoort en Utrecht eenvoudig te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is Woudenberg goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation vindt u in het aangrenzende dorp Maarn.
Architect aan het woord:
Groene landschappelijke dragers
De Singels en De Erven ligt in het hart van Hoevelaar en wordt ontsloten via de centrale groene as die de wijk van zuid naar noord doorkruist. De structuur van de bebouwing en de woonstraten is gebaseerd op het oorspronkelijke landschap wat te herkennen is aan de kenmerkende strokenverkaveling. De bestaande singels en sloten vormen samen met de nieuwe structuren het uitgangspunt voor de water- en groenrijke omgeving. De Laan door Hoevelaar is in deze fase de belangrijkste ontsluitingsweg. Deze laan creëert tevens een overgang van de twee woongebieden met De Singels aan oostzijde en De Erven aan de westzijde.
Landelijke karakter
De woningen bevinden zich in het woongebied De Singels. Hierbij is de vrije verkaveling, de variatie in vorm en richting de basis voor het landelijke en
deels dorpse karakter. Verspringende rooilijnen, afwisselende oriëntaties gecombineerd met afwisselende kapvormen en kaprichtingen ondersteunen
dit karakter. Met name de afwisseling in goothoogtes versterken de beleving van dit landelijke karakter en draagt bij aan de variatie in de architectuur.
Bij elke woning is veel aandacht besteedt aan de materiaalkeuze. Hierbij is het basisuitgangspunt dat deze duurzaam en natuurlijk moet zijn. En een bijdrage levert aan het landelijke karakter van de wijk.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 649.000 - 717.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Schilddak
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 156 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 460 m2
- Inhoud 638 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bloemenland 6 in Woudenberg
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Bloemenland 6 in Woudenberg ligt tussen de 649.000 en 717.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 825.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bloemenland 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bloemenland 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woudenberg
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Woudenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bloemenland 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Woudenberg.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bloemenland 6 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,86 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 2,81 km |
| Snelweg afrit | 4,26 km |
| Supermarkt | 1,24 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 618.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bloemenland 6.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemenland 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bloemenland 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Bloemenland 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus