2481 XM Woubrugge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de van Woudeweg in Woubrugge ligt deze unieke woning. van Woudeweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 119 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Woubrugge, dan ben je hier aan het juiste adres. van Woudeweg 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woubrugge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van van Woudeweg 21 is 471.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Woudeweg en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Woudeweg 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Woudeweg 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Julianalaan 3
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 500.000
Emmalaan 22
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Schoolstraat 19
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 385.000
van Woudeweg 19
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 450.000
van Woudeweg 23
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 392.500
van Woudeweg 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 385.000
van Woudeweg 18
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Bateweg 12
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 435.000
Beatrixplan. 15
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 500.000
van Woudeweg 26
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge schatten we de waarde van van Woudeweg 21 nu tussen € 500.000 en € 565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Woudeweg 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
