2481 XJ Woubrugge · Bijgewerkt op 8 september 2026
116 m² wonen · 187 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1968 · Energielabel B
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 497.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de van Wassenaarstraat in Woubrugge ligt deze karakteristieke eengezinswoning. van Wassenaarstraat 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 187 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de van Wassenaarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 24.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Woubrugge, dan is dit de buurt die je zoekt. van Wassenaarstraat 32 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woubrugge, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van van Wassenaarstraat 32 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van van Wassenaarstraat 32 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Wassenaarstraat en 12% lager dan de realistische woningwaarde van van Wassenaarstraat 32.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Wassenaarstraat 32 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Wilhelminal. 1
119 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 535.000
van Woudeweg 38
123 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 460.000
Cornelis Ke. 51
125 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 450.000
van Woudeweg 23
117 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 440.000
Bateweg 46
134 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 375.000
van Duivenv. 16
99 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 392.500
van Woudeweg 11
121 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 429.000
Virulystraat 39
128 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 475.000
Bateweg 44
134 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 475.000
Emmalaan 34
127 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van Wassenaarstraat 32 op € 497.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Wassenaarstraat 32 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)