van Schellingerhoutstraat 31 2481 XE Woubrugge

Gelegen in Woubrugge ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning in de van Schellingerhoutstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van maar liefst 184 m². De woning is gebouwd in 1967, is redelijk onderhouden en heeft een energielabel E.

Bij de entree bevindt zich een hal met meterkast en voorraadkast trapopgang naar de 1ste verdieping en toilet gesitueerd onder de trap. Tevens genoeg opbergruimte onderaan de trap doormidden van een deur. Vanuit de hal komt u in een ruime opgezette woon en eetkamer aangrenzend de 2 jaar oude open keuken met vaatwasser, koel en vries combinatie en een multifunctionele stoom gril en magnetron/oven. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een iets kleinere die tevens gebruikt kan worden als kantoor. Op dezelfde verdieping bevindt zich een prima badkamer met inloopdouche en wastafel. Op de 2de verdieping bevind zich een ruime zolder met aan de voorzijde het was en droog gedeelte gedeelte. En doormidden van een dichte deur nu 1 slaapkamer waar makkelijk nog een 5 slaapkamer gemaakt kan worden. 

De tuin is gelegen op het NO en is ruim opgezet. In 2021 is er een compleet nieuw hekwerk gemaakt wat de tuin nog meer privacy biedt. Ook is de tuin voorzien van een ruime schuur/berging. 

van Schellingerhoutstraat 31 is gelegen in de buurt Woubrugge-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woubrugge, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.