2481 CK Woubrugge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Krabbescheer in Woubrugge ligt deze prachtige eengezinswoning. Krabbescheer 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Krabbescheer. Als we naar het perceel kijken is dit 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Woubrugge, dan zit je hier goed. Krabbescheer 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woubrugge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Krabbescheer 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Krabbescheer 12 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krabbescheer en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Krabbescheer 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Krabbescheer 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Cornelis Ke. 75
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Cornelis Ke. 43
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminal. 24
122 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000
Piet van de. 8
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 520.000
Korte Goog 10
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Anemonenstr. 3
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Schieland 26
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noordeinde 127
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 447.500
Piet van de. 21
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Iepenstraat 4
117 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge schatten we de waarde van Krabbescheer 12 nu tussen € 529.000 en € 615.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Krabbescheer 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
