2481 AT Woubrugge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Weteringpad in Woubrugge ligt deze unieke en riante woonboerderij. Weteringpad 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 319 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.300 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 179.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 170.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ruim wonen in Woubrugge, dan ben je hier aan het juiste adres. Weteringpad 28 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woubrugge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Weteringpad 28 is 1.297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weteringpad en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Weteringpad 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weteringpad 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.650.000
van Hemesse. 20
288 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.650.000
Boddens Hos. 116-A
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 880.000
Leidse Sloo. 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 1.100.000
Aderweg 4-B
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 1.250.000
Boddens Hos. 65-A
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.325.000
Witte Singel 26
247 m² · kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.975.000
Voorweg 50
265 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.745.000
Galgekade 12
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 850.000
Herenweg 100
193 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.900.000
Achterdijk 2
362 m² · 10 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge schatten we de waarde van Weteringpad 28 nu tussen € 1.903.000 en € 2.211.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weteringpad 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
