2481 AA Woubrugge
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kerkstraat in Woubrugge ligt deze unieke eengezinswoning. Kerkstraat 11-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 339 m2. De woning is gebouwd in 1990, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Woubrugge, dan ben je hier aan het juiste adres. Kerkstraat 11-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Woubrugge. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Woubrugge, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kerkstraat 11-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Kerkstraat 11-A is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 15.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 11-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kerkstraat 11-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Noordeinde 127
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
Noordeinde 114
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Meerkreuk 23
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 727.500
Sterrenkroos 36
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 675.000
Witte Klaver 11
124 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 385.000
Kerkweg 7
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 525.000
Achterweg 22
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 750.000
Kerkstraat 54
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Burgemeeste. 53
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Kerkweg 12
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Woubrugge schatten we de waarde van Kerkstraat 11-A nu tussen € 731.000 en € 849.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kerkstraat 11-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
