1521 XS Wormerveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Merelstraat in Wormerveer ligt deze karakteristieke woning. Merelstraat 62 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 84 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.5% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Wormerveer, dan is dit de buurt die je zoekt. Merelstraat 62 is gelegen in de fijne buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Merelstraat 62 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Merelstraat 62 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merelstraat en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van Merelstraat 62.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merelstraat 62 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Krokusstraat 12
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Wilgenkade 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Cor Bruijnw. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Franklinstr. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Krokusstraat 14
77 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Krommenieër. 243
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 385.000
Jan Campert. 11
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Zwaluwstraat 4
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Fresiastraat 8
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Iepenweg 34
64 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer schatten we de waarde van Merelstraat 62 nu tussen € 393.000 en € 457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merelstraat 62 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
