De Mei 12 1521 TX Wormerveer

44 m²
wonen
2
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 275.000 – 320.000
Erfpacht · €730/jr
Eigendomssituatie
1980
Bouwjaar
€ 275.000 – 320.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Mei in Wormerveer ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. De Mei 12 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1980, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Wormerveer, dat kan zeker in deze buurt. De Mei 12 is gelegen in de fraaie buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 44 m2
  • Inhoud 141 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 30 per maand
Kadastrale gegevens
  • WORMERVEER B 6056
  • Oppervlakte 12m2
  • WORMERVEER B 6062

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Mei 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 275.000 – 320.000
Woningwaarde
+3.11%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10210
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 193,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 816,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ De Mei 12

De WOZ-waarde van De Mei 12 is 213.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 0.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Mei en 28.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Mei 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 30.00,- /mnd
Kosten € 30.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.573
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 0.58km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 2.42km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.68km - Treinstation
Scholen
Basisschool Toermalijn 1.01km - School
Interconfessionele Basisschool Wormer Wieken 1.03km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Mei 12 in Wormerveer ligt tussen de 275.000 en 320.000 euro. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Mei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Mei 12? Bekijk het complete waarderapport.