1521 JZ Wormerveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Groene Boer in Wormerveer ligt dit unieke en riante herenhuis. De Groene Boer 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de De Groene Boer. Als we naar het perceel kijken is dit 4.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Wormerveer, dan ben je hier aan het juiste adres. De Groene Boer 4 is gelegen in de leuke buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Groene Boer 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van De Groene Boer 4 is 556.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Groene Boer en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Groene Boer 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Groene Boer 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Krokusstraat 12
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Wilgenkade 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Kerkplein 8
167 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Albert Meij. 16
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Jean Henri. 23
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Franklinstr. 12
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Cor Bruijnw. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Herman Heij. 5
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 525.000
Julianastra. 9
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
De Groene B. 22
100 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer schatten we de waarde van De Groene Boer 4 nu tussen € 754.000 en € 876.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Groene Boer 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
