1521 JX Wormerveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de De Groene Arend in Wormerveer ligt deze prachtige woning. De Groene Arend 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 111 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Wormerveer, dan zit je hier goed. De Groene Arend 10 is gelegen in de gezellige buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Groene Arend 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van De Groene Arend 10 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Groene Arend en 23.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Groene Arend 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Groene Arend 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Wilgenkade 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Cor Bruijnw. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Krokusstraat 12
75 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 485.000
De Groene A. 64
103 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000
Acacialaan 48
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 399.999
Acacialaan 23
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 375.000
Herman Heij. 5
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 290.000
Krommenieër. 288
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 400.000
Zwaluwstraat 4
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Albert Meij. 16
115 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer schatten we de waarde van De Groene Arend 10 nu tussen € 528.000 en € 614.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Groene Arend 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
