Huispedia
118 m2 wonen
118 m2 perceel
4 kamers
A+

Blekerstraat 29

118 m²
118 m²
4 kamers
A+
1521 VR Wormerveer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 473K – 527K
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Tuin

Over deze woning

Hoekwoning met energielabel A+, zonnepanelen en verrassend veel woonruimte!
Een huis waar je direct merkt dat er met aandacht is gewoond. Blekerstraat 29 is een verrassend ruime hoekwoning met een fijne indeling, veel lichtinval en een verzorgde afwerking. De afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd in comfort en duurzaamheid. Met onder andere een warmtepompboiler, zonnepanelen, een pelletkachel en energielabel A+ woon je hier niet alleen prettig, maar ook toekomstgericht.
Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en prettig de woning aanvoelt. De woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer heeft.
Aan de achterzijde ligt de keuken, die in 2022 is vernieuwd en voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken terwijl je in contact blijft met het gezin of gasten aan tafel. De praktische indeling maakt het dagelijks gebruik extra comfortabel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn prettig in te delen en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kinderkamer of thuiswerkplek. De badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling, waardoor ook hier de grote werkzaamheden al achter de rug zijn.
De tweede verdieping biedt een volwaardige derde slaapkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra bergruimte, een werkplek of hobbykamer. Deze verdieping maakt de woning verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen.
Buiten beschik je over zowel een achtertuin als een zijtuin, waardoor je profiteert van net wat extra buitenruimte ten opzichte van veel vergelijkbare woningen. Er zijn verschillende plekken om een fijne zit- of eethoek te creëren en onder de aanwezige overkapping zit je al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten. De berging biedt daarnaast praktische ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Een fijne plek om thuis te komen, zowel binnen als buiten.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar en oppervlaktes
Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlakte: 118 m²
Woonoppervlakte: 118 m²
Inhoud: 383 m³
Energielabel: A+
Ligging
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving van Wormerveer. Hier woon je in een buurt waar alles lekker dichtbij is en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je voor boodschappen, scholen of sportverenigingen nooit ver hoeft.
Ook het centrum van Wormerveer, het station en diverse horecagelegenheden zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zorgen de goede verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar ervoor dat je zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend onderweg bent.
Bijzonderheden
- Warmtepompboiler geplaatst in 2023;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2025;
- Pelletkachel aanwezig;
- Keuken vernieuwd in 2022;
- Badkamer vernieuwd in 2023;
- Dakisolatie vernieuwd in 2023;
- Mechanische ventilatie vernieuwd in 2024;
- Berging aanwezig;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- HR-glas aanwezig.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 473.000 - 527.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
elektrische verwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
383 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
37 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WORMERVEER A 7909
Oppervlakte
118 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Te koop
  3. 22-04-2022 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 473.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.229/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schakelplein 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Krommenieër. 113-B Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Blekerstraat 54 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14230
€
Hypotheeksom € 499000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 319,-
Rioolheffing · bewoners € 329,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.566,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Blekerstraat 29

De WOZ-waarde van Blekerstraat 29 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Blekerstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Blekerstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Wormerveer Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Wormerveer 1.29 km · Treinstation
  • Krommenie-Assendelft 3.15 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 3.73 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
41%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 310 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 310 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Blekerstraat 29 in Wormerveer ligt tussen de 473.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 29.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Blekerstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Blekerstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.