In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hennepad 42 Wormerveer is

€ 302.000 - 351.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Hennepad 42 1521 DG Wormerveer

60m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 22 maart 2023

Vraagprijs

€ 215.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hennepad in Wormerveer ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Hennepad 42 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Wormerveer, dat kan zeker in deze buurt. Hennepad 42 is gelegen in de fraaie buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 60 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 193 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hennepad 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 302.000 – 351.000
Woningwaarde
+3.17%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10770
Hypotheeksom € 326000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 234,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Hennepad 42

De WOZ-waarde van Hennepad 42 is 258.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hennepad en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hennepad 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hennepad 42 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.291
  • Woningwaarde jaartrend +3.21%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 0.87km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 2.06km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.33km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool Wormer Wieken 0.9km - School
De Werf 1.16km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 1.28km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hennepad 42 1521 DG Wormerveer

60m²

2

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hennepad 42 in Wormerveer ligt tussen de 302.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hennepad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hennepad 42? Bekijk het complete waarderapport.