Jonge Arnoldusstraat 48, Zaandam
88 m²
105 m² perceel
4 kamers
€ 300.000
Laag in de markt
Fröbelstraat 21 1521 DD Wormerveer
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
316.000
Wonen
72 m2
Perceel
66 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de begane grond tref je de entree die toegang biedt tot de lichte woonkamer, waar een open keuken met spoeleiland het middelpunt vormt. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven, wat koken tot een feest maakt. Via de keuken bereik je het toilet en heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin beschikt over een achterom en een handige berging met cv-ketel en wasmachine aansluiting.
Op de eerste verdieping vindt je drie fijne slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten, ideaal voor extra opbergruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. Via de overloop is de bergvliering te bereiken, wat zorgt voor extra opbergruimte.
De omgeving
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Wormerveer. Binnen een paar minuten fietsen bereik je de DekaMarkt en ook zijn er verschillende basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen.
Voor de sportliefhebbers zijn er meerdere sportfaciliteiten, zoals een fitnesscentrum, voetbalvelden en een zwembad, op korte afstand te vinden en het gezellige centrum van Wormerveer ligt om de hoek.
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Op loopafstand vindt je diverse bushaltes en het NS-station Wormerveer. De uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem zijn gemakkelijk te bereiken, wat zorgt voor een ideale woon-werkbalans.
Bijzonderheden:
- Centrale en rustige ligging;
- Zeer geschikt voor starters en/of kleine gezinnen;
- De voortuin is gelegen op gemeentegrond;
- Fundering in monitoring, gunstige meetrapportage aanwezig;
- Aanvaarding in overleg, maar kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.819
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1923
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Perceeloppervlakte 66 m2
- Inhoud 278 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 9m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fröbelstraat 21 in Wormerveer
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 286.000 -
316.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.819/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fröbelstraat 21 in Wormerveer ligt tussen de 286.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fröbelstraat 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fröbelstraat 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fröbelstraat 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fröbelstraat 21 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 1,60 km |
| Snelweg afrit | 2,40 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.710
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fröbelstraat 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fröbelstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fröbelstraat 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fröbelstraat 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus