64 m2 wonen
3 kamers
D

De Zetter 73 1521 CZ Wormerveer

64 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 300.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
4 m²
Buitenruimte
€ 324.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.688/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 19 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.688) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.293/m²)
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een aantrekkelijke locatie in Wormerveer, direct aan een park, mogen wij dit comfortabele 3-kamerappartement met balkon aanbieden! Het appartement is praktisch ingedeeld, netjes onderhouden en dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. In de afgelopen jaren is het gemoderniseerd met onder andere een nieuwe keuken en badkamer. Verder beschik je hier over een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een separaat toilet. Buiten wacht een fijn balkon waar je van het zonnetje en het vrije uitzicht kunt genieten.

Ook aan parkeren is gedacht: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de garage! De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je heerlijk rustig, maar wel vlakbij winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 64 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon
• Mooie hoekkeuken met diverse apparatuur
• Twee volwaardige slaapkamers
• Luxe badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche
• Separaat toilet
• Fijn balkon met fraai uitzicht

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift.

Verdieping:
Achter de voordeur van het appartement bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot één van de slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van het appartement en is voorzien van een nette houtlook vloer. De wanden zijn hier afgewerkt in een rustige tint. Dankzij de schuifpui naar het balkon geniet de woonkamer van een aangename hoeveelheid licht.

De keuken is drie jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft een fraai design met witte fronten en een donker marmerlook werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Drie grote ramen zorgen hier voor een prettige lichtinval, ideaal tijdens het koken. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte.

Het balkon biedt ruimte voor een klein, gezellig zitje en vormt zo een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Vanaf het balkon heb je een fraai vrij uitzicht over de omgeving.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en profiteren van veel natuurlijk licht. De badkamer is slechts 1 jaar oud en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is afgewerkt met moderne grijze tegels en uitgerust met een badmeubel met wastafel, een designradiator, een ligbad en een inloopdouche. Ook de wasmachine-aansluiting is hier te vinden. De badkamer wordt verlicht door strakke inbouwspots.

Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de garage.

Ken je de omgeving al?
Dit comfortabele 3-kamerappartement (1982) is gelegen in een rustige woonwijk in Wormerveer. Je woont op steenworp afstand van het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Plein 13 is lopend bereikbaar en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de gezellige Zaanbocht bevindt zich op loopafstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Winkelcentrum Marktplein op slechts vijf minuten fietsen.

Ook voor dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts zijn allemaal vlakbij. Met een bushalte om de hoek en NS-station Wormerveer op loopafstand heb je ook snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar Zaandam (10 minuten) en hartje Amsterdam (20 minuten). Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8, A9 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden 3-kamerappartement met leuk balkon
• Geweldige lichtinval
• (Privé)berging in het complex
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Cv-installatie uit 2026
• Winkels en openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volle eigendom
• Servicekosten €431.31 waarvan €150,- voorschot stookkosten

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.688
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 431 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Zetter 73 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 300.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 324.000 – 357.000
Woningwaarde
€ 300.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.59%
Markt afgelopen jaar

+8% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 340.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Zetter 36
Verkocht aug 2026
De Zetter 36
Vraagprijs € 295.000
Winnend bod
De Zetter 78
Verkocht jun 2026
De Zetter 78
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Hennepad 46
Verkocht aug 2026
Hennepad 46
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10250
€
Hypotheeksom € 300000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 266,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 889,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ De Zetter 73

De WOZ-waarde van De Zetter 73 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zetter en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Zetter 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 431,- /mnd
Kosten € 431 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
77 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Wormerveer 0.67 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.15 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 570.739
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Zetter 73 in Wormerveer ligt tussen de 324.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Zetter. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zetter 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Zetter 73 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Zetter 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Zetter 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Zetter 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd