De Zetter 47 1521 CW Wormerveer
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.000) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.517/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit lichte 3-kamerappartement aan De Zetter 47 is echt zo’n plek waar je meteen mogelijkheden ziet. De woning heeft een prettige, praktische indeling, twee slaapkamers en een fijne woonkamer met veel daglicht. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je vrij uit over het groene Wilhelminapark, wat zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel.
Via de centrale entree en de lift bereik je het appartement. Vanuit de ruime hal zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer voelt licht en open aan en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is uitgevoerd in een praktische en moderne kleurstelling. Via de woonkamer stap je het balkon op. Hier zit je heerlijk buiten met vrij uitzicht over het Wilhelminapark. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of om aan het einde van de dag nog even van het groen en de omgeving te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is prettig van formaat en kan ook uitstekend worden gebruikt als werk-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.
in de ondergrondse parkeerkelder bevinden de eigen parkeerplaats en de privéberging. Zo staat de auto altijd op een vaste plek en heb je bovendien praktische extra bergruimte binnen het complex.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien!
Bouwjaar complex: 1982
Woonoppervlakte: 55 m²
Inhoud: 172 m³
Energielabel: C
Ligging
De woning ligt aan een rustige straat, direct bij het groene Wilhelminapark. Vanuit het appartement kijk je vrij uit over het park en voor een wandeling, een rondje hardlopen of een ontspannen moment buiten hoef je alleen maar de deur uit. Ook langs de Zaan zijn volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
De gezellige Zaanbocht en het centrum van Wormerveer liggen op korte afstand. Hier vind je winkels, speciaalzaken, restaurants, cafés en terrassen aan het water. Station Wormerveer is eveneens goed bereikbaar, waardoor je eenvoudig met de trein richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar reist.
Wie graag de natuur opzoekt, zit hier ook goed. Het waterrijke Wormer- en Jisperveld ligt dichtbij en bestaat uit uitgestrekte weilanden, rietkragen en smalle sloten. Een prachtig gebied om te wandelen, fietsen, varen of vogels te spotten. Ook de Kalverpolder, de Engewormer en de Wijdewormer bieden volop rust, ruimte en karakteristiek Noord-Hollands landschap.
Met de auto rijd je via de N246 en de N203 vlot richting de A8 en A9. Daardoor zijn onder meer Zaandam, Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en de omliggende plaatsen goed bereikbaar. Een fijne plek om thuis te komen, met groen, water, horeca, winkels en openbaar vervoer allemaal lekker dichtbij.
Bijzonderheden
- Licht 3-kamerappartement;
- Twee slaapkamers;
- Balkon met vrij uitzicht over het Wilhelminapark;
- Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
- Lift aanwezig;
- Servicekosten: €249,99 exl voorschot stookkosten €60,00
- Energielabel C.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 172 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- Maandelijkse bijdrage € 249 per maand
- WORMERVEER B 6608
- WORMERVEER B 6608
- WORMEVEER B 6608
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Zetter 47 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Zetter 47 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van De Zetter 47 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 48.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zetter en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Zetter 47.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.96 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Wormerveer 0.65 km · Treinstation
-
Zaandijk Zaanse Schans 2.15 km · Treinstation
-
Koog aan de Zaan 3.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 563.875
- Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Zetter 47 in Wormerveer ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zetter. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zetter 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd