56 m2 wonen
3 kamers
C

De Zetter 34 1521 CV Wormerveer

56 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 270.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1982
Bouwjaar
€ 301.000 – 350.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.821/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 14 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.821) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.508/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een instapklaar en comfortabel 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats! Met een lichte woonkamer, moderne open keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een balkon met volop privacy, is dit appartement van alle gemakken voorzien. Hier voel je je meteen thuis! Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want je beschikt over een eigen parkeerplaats.

En dat allemaal op een heerlijke locatie, op steenworp afstand van het Wilhelminapark en vlakbij winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een geweldige plek in Wormerveer! We nemen je mee:
• Woongenot: 55.9 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime en lichte woonkamer met deur naar het balkon
• Fraaie keuken met inbouwapparatuur
• Twee keurig afgewerkte slaapkamers
• Moderne badkamer met wastafel en douche
• Separaat toilet
• Leuk balkon met veel privacy

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Er is een gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.

Verdieping:
Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime, keurig afgewerkte entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken.

In de ruime woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt in het wit en blauw. Dankzij een raam aan de voor- en achterzijde geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Het balkon biedt ruimte voor een klein zitje en is goed beschut. Een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten!

De keuken is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met zwarte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. De keuken is uitgerust met de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap en koelkast.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn fraai afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De badkamer is centraal gelegen in het appartement en in 2022 vernieuwd. Deze ruimte is voorzien van donkere vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een badmeubel met wastafel, spiegel met verlichting, inloopdouche en de wasmachine- en drogeraansluitingen aan. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet, afgewerkt in dezelfde stijl als de badkamer.

Parkeren:
Eigen parkeerplaats in de garage.

Ken je de omgeving al?
Dit sfeervolle 3-kamerappartement (1982) is gelegen aan een rustige weg in de geliefde wijk Wormerveer-Zuid. Op steenworp afstand van het complex ligt het Wilhelminapark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.

Winkelcentrum Marktplein ligt op slechts een paar minuten fietsen en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. De Zaanbocht, met veel leuke winkels en gezellige restaurants aan het water, is lopend bereikbaar. Voorzieningen zoals scholen, de kinderopvang, sportclubs en de huisarts liggen ook allemaal in de nabije omgeving.

De dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Wormerveer zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je snel naar Zaandam en Amsterdam Centraal. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Goed om te weten:
• Netjes onderhouden 3-kamerappartement met leuk balkon
• Prettige lichtinval
• Verwarming middels blokverwarming
• Compleet nieuwe meterkast (2019)
• Berging in het complex
• De Zaanbocht en treinstation op loopafstand
• Nabij uitvalswegen
• Energielabel: C
• Servicekosten €341,- per maand inclusief €90 voorschot stookkosten
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 270.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.821
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Balkon
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 341 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Zetter 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-12-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
20-11-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Zetter 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.000 – 350.000
Woningwaarde
€ 270.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.18%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 325.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Zetter 78
Verkocht jun 2026
De Zetter 78
Vraagprijs € 299.000
Winnend bod
Hennepad 64
Verkocht mei 2026
Hennepad 64
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Wattstraat 40
Verkocht jun 2026
Wattstraat 40
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9650
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.17%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zaanstad

OZB € 240,- / jaar
Afvalheffing € 339,- / jaar
Rioolheffing € 284,- / jaar
Totaal per jaar € 863,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ De Zetter 34

De WOZ-waarde van De Zetter 34 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Zetter en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Zetter 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 341,- /mnd
Kosten € 341 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ormerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Wormerveer 0.64 km · Treinstation
  • Zaandijk Zaanse Schans 2.16 km · Treinstation
  • Koog aan de Zaan 3.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 563.875
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Zetter 34 in Wormerveer ligt tussen de 301.000 en 350.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Zetter. Met een vraagprijs van € 270.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Zetter 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Zetter 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Zetter 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Zetter 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Zetter 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd