1521 CM Wormerveer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Warmoesstraat in Wormerveer ligt deze bijzondere eengezinswoning. Warmoesstraat 137 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Wormerveer, dat kan zeker in deze buurt. Warmoesstraat 137 is gelegen in de fraaie buurt Wormerveer. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wormerveer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Warmoesstraat 137 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zaanstad
De WOZ-waarde van Warmoesstraat 137 is 231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Warmoesstraat en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Warmoesstraat 137.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Warmoesstraat 137 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 325.000
Cor Bruijnw. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Warmoesstra. 125
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Wilgenkade 14
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Warmoesstra. 98
67 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 350.000
Jan Steenst. 9
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 345.000
Acacialaan 28
72 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
Acacialaan 32
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 310.000
Piet Heinst. 5
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Weverstraat 14
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 335.000
Acacialaan 11
79 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormerveer schatten we de waarde van Warmoesstraat 137 nu tussen € 313.000 en € 364.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Warmoesstraat 137 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
