In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Lindeboom 25 Wormer is

€ 640.000 - 744.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

De Lindeboom 25 1531 PM Wormer

146m²

173m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 11 april 2023

Vraagprijs

€ 585.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Lindeboom in Wormer ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. De Lindeboom 25 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Lindeboom. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Lindeboom 25 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wormer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2
  • Inhoud 481 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Lindeboom 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 640.000 – 744.000
Woningwaarde
+4.34%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18090
Hypotheeksom € 692000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 682,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 1243,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ De Lindeboom 25

De WOZ-waarde van De Lindeboom 25 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 101.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Lindeboom en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Lindeboom 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.810
  • Woningwaarde jaartrend +3.37%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wormerveer 1.78km - Treinstation
Zaandijk Zaanse Schans 2.72km - Treinstation
Koog aan de Zaan 3.98km - Treinstation
Scholen
Interconfessionele Basisschool Wormer Wieken 0.22km - School
Openbare Basisschool De Eendragt 0.4km - School
Openbare Basisschool Weremere 0.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Lindeboom 25 1531 PM Wormer

146m²

173m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Lindeboom 25 in Wormer ligt tussen de 640.000 en 744.000 euro. Deze waarde is 55.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Lindeboom. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Lindeboom 25? Bekijk het complete waarderapport.