logo Huispedia

Lijmkoker 11

Verkocht
Verkocht

Lijmkoker 11 1531 PB Wormer

€ 600.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 581.000 - 643.000
Wonen 116 m2
Perceel 258 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Luxe vrijstaand woonhuis met parkeerplaats op eigen terrein!

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande woning, waar elegantie en modern comfort samensmelten. Gebouwd in 1991 onder het toeziend oog van architect A.J. Bleijendaal, staat deze woning op een royaal perceel van 258 m² eigen grond.

De keuken, het juweel van het huis, is in 2021 volledig vernieuwd en voorzien van topapparatuur, waaronder een combi- en stoomoven, cooker, vaatwasser en een ruime inductiekookplaat. De woning ademt een warme sfeer dankzij de elegante houten vloer en is uitgerust met een energiezuinig pakket inclusief 7 zonnepanelen, wat resulteert in een aantrekkelijk energielabel B. De voormalige garage is getransformeerd tot een extra leefruimte, wat de veelzijdigheid van de woning ten goede komt. Verder is er een handige wasruimte en een recent vernieuwde meterkast (2021), klaar voor de installatie van een laadpaal. Met een glasvezelaansluiting bent u verzekerd van razendsnel internet. Op de eerste etage zorgen twee dakkapellen voor een ruimtelijk gevoel en zijn er vier slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig. De tweede etage is via een vaste trap bereikbaar en biedt een royale ruimte die momenteel vooral als opslag dient.

Bouwjaar: 1991
Energielabel: B
Perceel: 258 m² eigen grond?
Woonoppervlakte: 116 m²
Inhoud: 444 m³
Inpandige bergruimte waaronder de tweede etage: 10 m²

Ligging
De bereikbaarheid vanuit Wormer ten opzichte van de grote steden is uitstekend, de rijkswegen A7/A8/A9 zijn namelijk snel en gemakkelijk te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is station Wormerveer (ca. 5 fiets minuten) vanuit hier staat u binnen ca. 20 minuten op Amsterdam-Centraal.? ?

Voorzieningen?
Alle denkbare voorzieningen zijn in het dorp zelf te vinden. Boodschappen kan u zelfs lopend doen door enkel naar de overkant te lopen! Ook het winkelcentrum van Wormer is gemakkelijk en snel met de fiets te bereiken, hier wordt ook een wekelijkse markt gehouden. De omgeving leent zich uitstekend om in allerlei vormen in en rond het water te sporten of gewoonweg te genieten van de vrije natuur. Toch liever een hapje en een drankje doen? Bij De Huiskamer in Wormer kan u terecht voor een heerlijk lunch of uiteten/lunchen bij Restaurant Batavia 1894 in Wormer, hier zit u heerlijk aan de Zaan!?

Bijzonderheden:
- Luxe keuken en badkamer;
- Open haard begane grond;
- Schilderplan voor het buiten houtwerk;
- Schuurtje gebouwd naast de woning (2018);
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2018);
- Onder architectuur gebouwd (architect A.J. Bleijendaal uit Bergen);
- Zeer centrale ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 258 m2
  • Inhoud 444 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WORMER I 421
  • Oppervlakte 241m2
  • WORMER I 418
  • Oppervlakte 17m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijmkoker 11 in Wormer

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 581.000 - 643.000
+7.91% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 600.000 € 5.172/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Lijmkoker 11 in Wormer ligt tussen de 581.000 en 643.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijmkoker 11.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Aker 11
De Aker 11 Wormer
80%
131 m² +15 m²
160 m² -98 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
79%
101 m² -15 m²
138 m² -120 m²
hoekwoning
€ 415.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
De Lely 1
De Lely 1 Wormer
77%
122 m² +6 m²
242 m² -16 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Arisstraat 22
Arisstraat 22 Wormer
74%
118 m² +2 m²
232 m² -26 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijmkoker 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
22-02-2024
Verkocht
€ 600.000
Brantjes Makelaars
23-01-2024
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wormerland


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijmkoker 11 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijmkoker 11 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,93 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 0,82 km
Snelweg afrit 2,99 km
Supermarkt 0,18 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 2,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.282

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.23%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijmkoker 11.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijmkoker 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijmkoker 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Lijmkoker 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus