1531 MV Wormer
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Engewormer in Wormer ligt deze unieke en riante woning. Engewormer 21-1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38% kleiner dan het gemiddelde.
Engewormer 21-1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Wormer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wormer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wormerland
De WOZ-waarde van Engewormer 21-1 is 757.000 euro met peildatum 01-01-2023. en 34.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Engewormer 21-1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engewormer 21-1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Wezenland 193
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Hollandiast. 11
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 825.000
Noorderweg 78-A
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 475.000
Spijtstraat 3
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 450.000
Waterzolder 42
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 495.000
Waterzolder 41
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 400.000
Jan Allanhof 12
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 400.000
Arisstraat 11
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
Wim van de. 19
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 700.000
Riemenmaker 4
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wormer schatten we de waarde van Engewormer 21-1 nu tussen € 522.000 en € 608.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engewormer 21-1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
