Prins van Oranjestraat 8 1531 GC Wormer

€ 550.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 567.000 - 650.000
Wonen 136 m2
Perceel 259 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Ruime 2-onder-1-kapwoning met praktijkruimte en heerlijke achtertuin op het westen!

Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1970 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in het hart van Wormer. De woning ligt op een royaal perceel van 259 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 135 m². Met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een oase van rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen op loopafstand te vinden zijn.

Het huis biedt veel mogelijkheden, mede dankzij de praktijkruimte met eigen ingang. Ideaal voor een thuiswerkplek, eigen atelier of kleine onderneming. De woning is keurig onderhouden met diverse energiebesparende maatregelen als isolatie en dubbel glas, maar biedt ook kansen voor modernisering en het helemaal naar eigen smaak maken.

Indeling:

Begane grond:
De veilige, deelbare voordeur geeft toegang tot de ruime hal. Van hieruit betreed je de woning en kun je doorlopen naar de keuken. De lichte woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, met veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt met een ruime bar met veel bergruimte erboven en eronder een praktische én gezellige toevoeging.

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier de hele middag van de zon kunt genieten. Door de vrije ligging kijk je zowel aan de voor- als achterzijde uit op groen, zonder directe inkijk. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van meerdere zitplekken. Een elektrische zonwering zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.

De garage is omgebouwd tot geïsoleerde praktijkruimte met een eigen ingang vanaf de oprijlaan en is van water (warm en koud) voorzien. Dit maakt de ruimte multifunctioneel en geschikt voor diverse toepassingen, zoals een eigen bedrijf aan huis, een atelier of een rustige plek om te werken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Deze kamer beschikt over een luxe spiegelwandkast, een dubbele wastafel, een toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. De badkamer bevindt zich naast de master bedroom en biedt een ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een overloop met veel bergruimte dankzij drie ruime inbouwkasten. Er is een aparte wasruimte, waar ook de recent vernieuwde cv-installatie is geplaatst. Daarnaast is er op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer met een eigen wastafel. Het dak is in 2021 volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort.

- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 259 m²
- Woonoppervlakte: 135 m²
- Inhoud: 486 m³
- Energielabel: C

Ligging:
De woning ligt in het hart van Wormer, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten lopen bereik je het winkelcentrum, de bushalte en het zwembad. Dankzij de ligging tegenover een plantsoen is de omgeving erg rustig en vrij van direct verkeer. Tegelijkertijd biedt de centrale ligging een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Zaandam en Amsterdam. Het nabijgelegen Wormer- en Jisperveld leent zich perfect voor wandelingen, fietstochten of wateractiviteiten. Een ideale combinatie van rust, natuur en stadse voorzieningen.

Bijzonderheden:
- Binnenwanden zijn na geïsoleerd met polystyreen platen;
- Volledig geïsoleerd dak (2021)
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2018;
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde, met vrij uitzicht;
- Vloerisolatie aanwezig (TonZon);
- CV-ketel (Intergas) vernieuwd in 2023;
- Schilderwerk buiten (kozijnen) uitgevoerd in 2024;
- Garage tot praktijkruimte gemaakt en een nieuwe schuur erachter geplaatst (1984);
- Elektrische zonwering (2021);
- Rustige ligging met vrij uitzicht;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en kan je begeleiden bij de aankoop van deze woning. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vind je op huispedia.nl.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.044
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 259 m2
  • Inhoud 486 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin: 78m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijktotgoed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • WORMER F 3584
  • Oppervlakte 259m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins van Oranjestraat 8 in Wormer

Realistische vraagprijs jun 2025

€ 567.000 - 650.000
+8.93% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 550.000 € 4.044/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins van Oranjestraat 8 in Wormer ligt tussen de 567.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins van Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins van Oranjestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins van Oranjestraat 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roze-ven 32
Roze-ven 32 Wormer
74%
111 m² -25 m²
123 m² -136 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
170 m² +34 m²
180 m² -79 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 899.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
74%
142 m² +6 m²
324 m² +65 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
112 m² -24 m²
122 m² -137 m²
tussenwoning
€ 445.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
33
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins van Oranjestraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
21-05-2025
Te koop
€ 550.000
Brantjes Makelaars Wormerland

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prins van Oranjestraat 8.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wormerland


Geschatte belasting € 85,- /mnd

WOZ Prins van Oranjestraat 8

De WOZ-waarde van Prins van Oranjestraat 8 is 410.000 euro. Dit getal is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins van Oranjestraat en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Prins van Oranjestraat 8.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins van Oranjestraat 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,68 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 3,93 km
Supermarkt 0,56 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 2,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 473.687

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+0.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins van Oranjestraat 8.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins van Oranjestraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins van Oranjestraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Prins van Oranjestraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus