
Prins van Oranjestraat 8 1531 GC Wormer
€ 550.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
650.000
Wonen
136 m2
Perceel
259 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 1970 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in het hart van Wormer. De woning ligt op een royaal perceel van 259 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 135 m². Met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde biedt deze woning een oase van rust en privacy, terwijl alle belangrijke voorzieningen op loopafstand te vinden zijn.
Het huis biedt veel mogelijkheden, mede dankzij de praktijkruimte met eigen ingang. Ideaal voor een thuiswerkplek, eigen atelier of kleine onderneming. De woning is keurig onderhouden met diverse energiebesparende maatregelen als isolatie en dubbel glas, maar biedt ook kansen voor modernisering en het helemaal naar eigen smaak maken.
Indeling:
Begane grond:
De veilige, deelbare voordeur geeft toegang tot de ruime hal. Van hieruit betreed je de woning en kun je doorlopen naar de keuken. De lichte woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, met veel natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt met een ruime bar met veel bergruimte erboven en eronder een praktische én gezellige toevoeging.
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier de hele middag van de zon kunt genieten. Door de vrije ligging kijk je zowel aan de voor- als achterzijde uit op groen, zonder directe inkijk. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van meerdere zitplekken. Een elektrische zonwering zorgt voor extra comfort op zonnige dagen.
De garage is omgebouwd tot geïsoleerde praktijkruimte met een eigen ingang vanaf de oprijlaan en is van water (warm en koud) voorzien. Dit maakt de ruimte multifunctioneel en geschikt voor diverse toepassingen, zoals een eigen bedrijf aan huis, een atelier of een rustige plek om te werken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Deze kamer beschikt over een luxe spiegelwandkast, een dubbele wastafel, een toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. De badkamer bevindt zich naast de master bedroom en biedt een ligbad, douche en toilet.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier vind je een overloop met veel bergruimte dankzij drie ruime inbouwkasten. Er is een aparte wasruimte, waar ook de recent vernieuwde cv-installatie is geplaatst. Daarnaast is er op deze verdieping een vierde ruime slaapkamer met een eigen wastafel. Het dak is in 2021 volledig geïsoleerd, wat zorgt voor extra wooncomfort.
- Bouwjaar: 1970
- Perceeloppervlakte: 259 m²
- Woonoppervlakte: 135 m²
- Inhoud: 486 m³
- Energielabel: C
Ligging:
De woning ligt in het hart van Wormer, een rustige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen om de hoek. Binnen enkele minuten lopen bereik je het winkelcentrum, de bushalte en het zwembad. Dankzij de ligging tegenover een plantsoen is de omgeving erg rustig en vrij van direct verkeer. Tegelijkertijd biedt de centrale ligging een uitstekende bereikbaarheid naar steden als Zaandam en Amsterdam. Het nabijgelegen Wormer- en Jisperveld leent zich perfect voor wandelingen, fietstochten of wateractiviteiten. Een ideale combinatie van rust, natuur en stadse voorzieningen.
Bijzonderheden:
- Binnenwanden zijn na geïsoleerd met polystyreen platen;
- Volledig geïsoleerd dak (2021)
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2018;
- Vrije ligging aan voor- en achterzijde, met vrij uitzicht;
- Vloerisolatie aanwezig (TonZon);
- CV-ketel (Intergas) vernieuwd in 2023;
- Schilderwerk buiten (kozijnen) uitgevoerd in 2024;
- Garage tot praktijkruimte gemaakt en een nieuwe schuur erachter geplaatst (1984);
- Elektrische zonwering (2021);
- Rustige ligging met vrij uitzicht;
- Glasvezelaansluiting aanwezig;
- Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belangen en kan je begeleiden bij de aankoop van deze woning. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars vind je op huispedia.nl.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.044
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
Energie
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 259 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 78m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WORMER F 3584
- Oppervlakte 259m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins van Oranjestraat 8 in Wormer
Realistische vraagprijs jun 2025
€ 567.000 -
650.000
+8.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.044/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Prins van Oranjestraat 8 in Wormer ligt tussen de 567.000 en 650.000 euro. Deze waarde is 93.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins van Oranjestraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins van Oranjestraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Prins van Oranjestraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
33
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins van Oranjestraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Prins van Oranjestraat 8.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins van Oranjestraat 8 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,68 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 3,93 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 2,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 473.687
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866
+0.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins van Oranjestraat 8.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus